“突然”冒出的锦林俊域2期

绵阳楼市发布 2018-09-26 08:05:28
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​前几天,查阅了一下绵阳楼盘拿预售证情况,突然冒出一个楼盘-----锦林俊域2期。说实话,在我印象中,这个楼盘属于一个老盘,现在才在拿预售证,心想,这个房子估计是之前卖了,现在才拿到预售证来网签,开发商的胆子也太大了,就像永兴某楼盘,然后还自以为是的给一位开发商小伙伴讲。

前几天,查阅了一下绵阳楼盘拿预售证情况,突然冒出一个楼盘-----锦林俊域2期。说实话,在我印象中,这个楼盘属于一个老盘,现在才在拿预售证,心想,这个房子估计是之前卖了,现在才拿到预售证来网签,开发商的胆子也太大了,就像永兴某楼盘,然后还自以为是的给一位开发商小伙伴讲。抱歉,这个锅我要背起,于是今天去了趟锦林俊域,实地探了探情况。

整体来看

这个项目紧挨锦林俊域1期,对面中华坊,旁边是科园社区自建房。

项目占地13亩,总建面2.4万方,主要以商业为主。整个二期只有一栋住宅,两个单元。

预售证信息如下:

住宅总共63套,户型87-106㎡,总高(10+1层)。

周边商业配套

目前主要依靠中华坊、锦林俊域一期,以及旁边科园社区自建房下面底商。小饭店,水果店,理发店,茶楼等都有,能够满足日常的生活需要,就是对于大商业相对欠缺,这可能也是锦林俊域2期商业规划占比大的一个原因吧。

交通状况

目前59路始发站(科园社区)即在对面,可直达市中心。另95路也经过门口,不过只有富乐路→西山北路方向才在此经过。

施工进度

目前商业主体结构基本完成,住宅由于围墙原因没有拍摄到实际图片,不过预售证才拿到不久,估计也才4-5层的样子吧。

价目表

最后附上大家关心的价目表,成交均价8400-8500元。

对于这个楼盘,仁者见仁智者见智,还是根据自己需求进行选择吧。小区相对较小,周边自建房居多,商业配套一般,公共交通马马虎虎,开发商实力相对薄弱,不过它的价格摆在那里,我们也不能要求那么多。买房这个东西,没有十全十美的,所以,自己买到的就是较好的。

来源:绵阳楼先生

 

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