深度剖析 | 绵阳的下一个高端住宅爆发区!

绵阳领地 2018-11-14 21:11:27
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

近些年来绵阳飞速发展,城市板块不断扩张,新兴区域逐渐崛起,各个区域百花齐放。 作为购房者,又该将目光聚焦在哪里呢?在2018年表现亮眼的区域又有哪些?2019年的潜力股是否已经出现? 要探究买房区域的终极规律 不得不从几年前的绵阳楼市 开始分析 【2014年以前】 说起买房,绵阳区域的首波热潮,那必

近些年来绵阳飞速发展,城市板块不断扩张,新兴区域逐渐崛起,各个区域百花齐放。

作为购房者,又该将目光聚焦在哪里呢?在2018年表现亮眼的区域又有哪些?2019年的潜力股是否已经出现?

要探究买房区域的终极规律

不得不从几年前的绵阳楼市

开始分析

【2014年以前】

说起买房,绵阳区域的首波热潮,那必定是寸土寸金的主城区——涪城区。

成熟的涪城区,拥有着较好的商业配套,最丰富的交通网络以及最优质的教育资源。但由于修建密集,容积率高,周边全是高楼,看不到蓝蓝的天空,舒适度较差。每天出门上班堵半个小时更是常事。加上前期开发不足和供应较少,房价一路飙升,不见涨停,楼盘更是开出13000元/㎡的高价,涪城区的购房主力外溢成为必然。

【2015年】

园艺山成为了当时置业的优选之地。

园艺山,是教育资源最为集中的地方,东辰国际学校、绵阳中学实验学校、绵阳外国语实验学校、博雅公学等环伺,对于教育资源有较高需求的客户,这里是最理想的选择。

园艺山注重园区整体规划,整体住宅品质不错。所以园艺山的房源一经面市,就备受购房者的追捧。但因过度开发,园艺山呈现持续“断货”的状况。于是,绵阳人又开始寻找下一个较佳居住地。

到了2017年,

经开区因其独特优势,瞬间引爆购房者热潮。

经开区位于绵阳城南,因其地大、物博、一马平川和坐拥三江湖的优势,宜居指数飙升。加之毗邻涪城临港经济区和长虹产业转移的市场需求等优势,无论是开发量、房价、地价都一飞冲天,成为炙手可热的楼市主战场。

随后各大开发商相继入驻,疯狂开发,区域内高楼林立,舒适度相对变弱,当年涪城区的历史再次上演。

历史总是惊人的相似

涪城区、园艺区、经开区接连爆发

区域发展潜力已略显疲态

接下来,2018/2019年

哪一区域将接棒成为当红炸子鸡呢?

我们不妨来大胆的猜想一下

那必定就是最近频频发出利好政策的

城南小枧片区

*小枧片区规划图

交通/商业/教育/医院

小枧配套愈发成熟完善

在小枧片区现有的一号桥基础上,又规划了一座新桥,从笔枧北路横跨涪江直抵经开万达,小枧片区与城区之间的联系更加紧密便捷。

规划有集商业、娱乐等一体的大型综合商业体,未来小枧不仅有万达CBD的加持,更增添大型商业综合体。家门口就可满足吃喝玩乐的需求,休闲娱乐近在咫尺。

未来还规划建有一座中小学学校,一座医院,进一步缓解小枧片区教育配套和医疗配套的紧张。未来有了学校和医疗的加持,孩子上学更加便捷,不必将宝贵时间浪费在路上。医疗资源进一步丰富,健康更有保障。

绵阳政府为小枧片区规划的交通/商业/教育/医疗等资源,目的就是要让整个小枧片区迅速发展成熟起来。

看样子,下一个炙手可热的购房区域已初现端倪。

规划定位大升级

高端生态住宅区

小枧片区作为绵州未来几年政府重点控制区域,据《绵阳市城市总体规划(2010-2020》表明,规划范围北起西南科大北侧山体,南至中部山体,东起小枧老镇,西至绵盐公路,规划面积287.04 公顷,沿江岸线长约1.19 公里。规划定位为旅游服务,现代产业新城,多元城市社区,活力休闲绿谷。

小枧未来将依托全城少有的湿地公园,打造整体限高的高端生态住宅区。媲美世界上最贵的公园纽约中央富人区,众多明星富豪置业的北京朝阳公园等高端住宅区。随着小枧湿地公园的越发完善,小枧周边的高端住宅未来必将进一步提升其价值潜力。

领地蘭台府

高端生态住宅区里的优选

在现有一号桥和小枧湿地公园的魅力加持下,周边开始涌现大量品牌开发商入驻,进一步印证该区域的未来潜力。而众多开发商里面,最不能错过的就是领地·蘭台府。

领地蘭台府位于千亩小枧湿地公园旁仅百米,再加上本身自带的12800㎡围合公园,16900㎡新中式内部花园,公园旁的高端住宅属性展露无遗。从纽约公园的最贵住宅,到北京朝阳公园的一房难求,领地蘭台府湿地花园洋房,未来必定升值无限。

精品!领地蘭台府建面约120-143㎡新中式8F纯洋房。

臻量房源,分秒递减,抓住较佳入驻高端住宅区的机会。

领地双盘联动

畅享海岛豪华游

成交客户

成交即赠送长滩岛五星级双人豪华游

老带新购房

老客户可获10000元/套现金奖励

全民经纪人推荐购房

可获10000元/套现金奖励

温馨提示:

1.本广告仅为要约邀请,买卖双方的权利和义务以商品房买卖合同为准。

2.建筑规划、技术系统、景观设计等最终以政府批示及买卖双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件约定为准,开发商保留对产品修改和改进的权力。

3.本广告仅为整体形象宣传。

4.内容仅作营销推广使用,实际项目以开发商最终申报通过及商品房买卖合同为准。

5.开发商在法律允许范围内拥有解释权。

全程数字营销·橙意机构

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。