绵阳房价开始上涨 潜力楼盘你可看准了

春节过后，小编去好几个楼盘采访过，惊奇的发现，好多楼盘都涨价？春节过后涨价，这是不是说明楼市在回暖，其他项目也会跟着调价呢？其实小编觉得，你只要选到好的潜力股，这些都不用担心，因为迟早都是会涨。

推荐理由：“CED中央生态区”是继CBD、CLD之后，闪亮登场的新兴地产开发模式，其代表着生态、休闲和宜居的境界。正如340万平方米的纽约中央公园成就曼哈顿，160万平方米的伦敦海德公园升华了泰晤士高尚居住梦想，而150万平方米的石桥CED国际生态新城，一年呈现，两年成景，三年成城，必将成就绵阳人的居住梦想！

动态：繁花似锦四期绽放一批次房源基本售罄，二批次房源仅剩180多套。户型建面在：92㎡—126㎡之间，三房、四房都有，项目均价4900元/㎡。预计2018年12月30日交房。

项目特色：

容积率：3.25

绿化率：30.00

项目简介：石桥新城核心区域，一桥连接繁华与静谧 樊华似锦项目位于绵阳石桥新城核心区域，北临飞云大道东段，离安昌河仅百米之距，背靠黑家山，离繁华的花园片区仅一桥之隔，交通便捷、环境优美，区位优势十分明显。独有上山栈道，将项目与后山森林无缝衔接，千亩后山尽为私享。活水清流贯穿整个小区的景观体系，亲活水潺潺、观叠泉流瀑、享景致人生。开创人居未来。 “CED中央生态区”是继CBD、CLD之后，闪亮登场的新兴地产开发模式，其代表着生态、休闲和宜居的境界。正如340万平方米的纽约中央公园成就曼哈顿，160万平方米的伦敦海德公园升华了泰晤士高尚居住梦想，而150万平方米的石桥CED国际生态新城，一年呈现，两年成景，三年成城，必将成就绵阳人的居住梦想！

推荐理由：外立面采用ART DECO风格，局部运用现代元素，精心景观打造，形成高尚、大气、整齐的建筑氛围，加上清新典雅的色彩搭配，体现出整个小区高尚，雅致的气氛。

动态：金阳金领主推73㎡-101.3㎡范围户型房源，均价4360元/㎡，在售楼栋为1、2、9栋，现在购房可享受交1千抵1万优惠。二批次预计2017年5月推出，敬请期待！

项目特色：

容积率：4.34

绿化率：30.00

项目简介：金阳金领由金阳集团开发。金阳集团始于1986年，总注册资本14680万元，是一个以机械设备制造、房地产开发、建筑施工为基础产业、逐步向投资、金融、基金、商贸等领域发展壮大的一个多元化集团公司。企业年销售额6亿多元，年上交税费6000多万元，企业资产约20亿元。公司先后在遂宁、德阳、成都开发建设。项目位于剑门路西段地质队旁。周边路网发达，交通便捷；邻涪城万达广场，绵阳中学，520医院，巴登酒店，火车站，沃尔玛，花园批发市场等，周边优质配套齐全。项目位于市中心核心地段。项目占地面积约47亩，总建筑面积约17万㎡。外立面采用ART DECO风格，局部运用现代元素，精心景观打造，形成高尚、大气、整齐的建筑氛围，加上清新典雅的色彩搭配，体现出整个小区高尚，雅致的气氛。

交通图

推荐理由：整个项目采用大围合式布局，营造出开阔的楼间距，充分保证居家私密性。项目一期约65-120㎡格调奢居，献给品质生活的追求者们。

动态：九洲·又一城在售户型面积范围66-120㎡，参考均价4500元/㎡。购房一次性付款优惠3%，按揭付款优惠1%。目前在售楼栋为1#、2#、3#、6#，9#。项目主体全部封顶，现在做小区绿化，预计2017年6月底交房。 

项目特色：

容积率：3.36

绿化率：30.00

项目简介：九洲·又一城是九洲千城置业继九洲·上尚城之后在高新区升级力作。项目位于绵兴东路南侧，毗邻繁华的双碑中街生活圈，生活配套非常完善。涪城万达广场、沃尔玛购物中心近在咫尺，周边银行、医院、学校、超市、餐饮、娱乐一应俱全。同时项目整体还配备约6万平米商业，完全满足日常居家生活。项目四周路网发达，交通便捷， 2路、15路、39路、11路、801路等多条公交线路途经本项目，出行非常便捷。整个项目采用大围合式布局，营造出开阔的楼间距，充分保证居家私密性。项目一期约65-120㎡格调奢居，献给品质生活的追求者们。

推荐理由：项目以宏大的规模、高档的定位、完善的设施、稀缺的景观等综合优势重塑跃进辉煌、点燃城北楼市，引跑绵阳地产，为绵阳城市建设增添靓丽的一笔。

动态：九洲跃进路1958二期在售68㎡和167㎡户型的房源，68㎡户型分布在8栋，167㎡户型分布在19栋，成交均价6300元/㎡，一次性付款优惠5%，按揭付款优惠3%。

项目特色：

容积率：4.00

绿化率：35.00

项目简介：九洲跃进路1958项目地处滨江路和跃进路之间，北临404医院、南面为新的市政规划道路和城市绿地，地理位置优越。项目净用地面积约：114310.198 ㎡，总建筑面积57.5万㎡，其中地上建筑面积约457240.7㎡，住宅建筑面积 420476.7㎡，居住户数5000余户，机动车停车面积92412㎡。由百米高层住宅、主题商业街、酒店公寓、及其它综合配套设施组成。九洲跃进路1958项目计划分三期开发。 一期工程总建筑面积204965㎡，由7栋32层高层住宅及临跃进路商业街组成。其中住宅建筑面积143098㎡，共1700余户；商业建筑面积18454㎡；地下局部两层，建筑40956㎡，设计停车位700余个。九洲跃进路1958住宅部分的规划理念采用目前绵阳市场上罕见的低密度、大中庭的设计手法，尽显大家风范。4.0的容积率，60-150米的超宽楼间距更是傲视中心城区；住宅立面设计采用简约新古典风格，既让人强烈地感受到浓厚的文化底蕴及历史痕迹，又表现出时尚现代、华贵典雅的特点。建筑立面构图凸显建筑的挺拔感，外立面色彩和材质的恰当搭配让建筑外立面层次丰富，尽显入驻档次；九洲跃进路1958的商业主要由生活广场、主题商业街与高品质底商组合而成，在外里面上使用红砖、玻璃和钢构及灰屋顶作为立面设计的主要元素，以延续历史的脉络，加强人们地域情感的归属感，同时增加商业街的欢乐气氛；景观采用新东方园林设计手法，既强调仪仗感和序列感的景观序列，又有轻松自然的个性化空间，并通过大量亭、台、桥、榭，构筑一种回家既是度假的独特心境。九洲跃进路1958项目从方案策划到全面完成规划设计历经4年有余，集聚了公司各级领导、专业策划公司、设计院等各位专家的集体智慧，方案获得一致通过并得到高度评价。项目于去年年初设计方案通过，报建等前期工作全面推进，在短短4个月时间完成了从工程初步设计、施工图设计、施工图审查、施工图备案、项目地震安全性评价、项目环评、人防工程协调等一系列工作，成为了速度与质量并进的优质典范。九洲跃进路1958项目是九洲千城在绵阳的个真正意义上的房地产开发项目，受到各级领导的高度重视。项目以宏大的规模、高档的定位、完善的设施、稀缺的景观等综合优势重塑跃进辉煌、点燃城北楼市，引跑绵阳地产，为绵阳城市建设增添靓丽的一笔。

交通图