绵阳渐入轻轨时代,看看哪个区域买房升值快?

搜狐焦点西南站 2018-07-11 11:14:12
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按照绵阳市的规划,2019年11月底以前,绵阳将全面完成项目前期准备工作,具备开工条件。 据了解,绵阳提出修建轨道交通已有4年多,其中“建设城市轨道交通1期工程”已纳入绵阳“十三五”规划《纲要》和《绵阳城区城建攻坚行动重点项目计划(2016-2020)》。 随着安州区撤县设区,绵阳城市建成区面积进一

按照绵阳市的规划,2019年11月底以前,绵阳将全面完成项目前期准备工作,具备开工条件。

据了解,绵阳提出修建轨道交通已有4年多,其中“建设城市轨道交通1期工程”已纳入绵阳“十三五”规划《纲要》和《绵阳城区城建攻坚行动重点项目计划(2016-2020)》。

随着安州区撤县设区,绵阳城市建成区面积进一步扩大。截止目前,绵阳城市建成区面积139.1平方公里,城区人口132.8万人。绵阳已成为省内除成都外少有基本满足《关于加强城市快速轨道交通建设管理的通知》中地区生产总值、一般公共预算收入、城市人口、客流规模等刚性指标的城市,省上相关部门也同意支持绵阳开展建设规划申报工作。

开通轻轨对绵阳到底有哪些好处?

我们先看看重庆:自2004年重庆首条轻轨开通以来,历经13年发展,已经成为了重庆魅力之都的一张新名片。轻轨列车驶过,穿越山城迷雾,给整个城市带来了不可估量的作用,不但影响了重庆的城市布局和经济发展,也悄然改变着重庆人民的居住生活模式,承载着城市交通的未来。

重庆实景图

 随着时代发展的步伐,私家车持有率越来越高,越来越多的发达城市迈入“堵城”的行列,开车路上堵半小时到一两小时成了家常便饭,特别是在上下班高峰期,长长的缓行车流更让广大的上班族心情焦躁,而在这种情况下,越来越多的人群出行 由自驾、公交转换为轻轨。

轻轨属于轨道交通,速度快,运量大,安全好,正点率高,服务优,使乘车过程成为一种享受,提高了市民的生活质量。算准时间上班误差几分钟以内,在科创园上班,家住塘汛的张女士说:“每天开车要40多分钟,挤公交的话,换乘下来要一二个小时,如果轻轨开通了,几分钟的时间,不但节省了出行时间,在轻轨上看看城市的风景,心情甭提有多爽。”    

由此可见,轻轨铺到你家门口了,它有什么好?

1、节省时间,不堵车,出行更便捷;

2、节省能源和土地,污染较少;

3、比公路交通的安全性高得多;

4、带动周边房价上涨,出售、转租获利多;

5、形成大型商圈,带动区域发展,各种生活配套便利于民。

绵阳轻轨怎么建?

绵阳先期建设的1号线一期科发大道至游仙杨家湾共23.45公里,1号线科学城支线(芙蓉溪至科学城)共4.3公里。通行线路基本是科发大道——绵兴路——临园干道——过涪江——科技馆——杨家湾(或科学城)。

2号线一期工程金家林至塘汛南共18.91公里。通行线路基本是:金家林——创业大道——西山路——涪城路——绵三路——塘汛南。

3号线为玉龙街——长虹大道——绵三路——跨三江湖——小枧。

其中:1、2、3号线为骨架线路;4号线为放射线联络线;5号线为市域线。按照绵阳轨道交通远景规划,到2050年,绵阳将建成5条轨道交通,总长度达126.6公里。

从绵阳轻轨1、2、3号线路可以看出有四个特点:城市向哪里发展就往哪里开通,线路朝人流量大的地方走,向交通枢纽的地方走,向城市的封面,能够观光绵阳城的地方走。

轻轨一响,黄金万两

买房向哪里下手最赚?

朝市中心(沿长虹大道、临园干道、涪城路)买,但市中心居住环境不是很好,但商铺、写字楼仍有足够的增值空间。朝城南新区买(经开区、小枧),可以说城南是轻轨较大的受益区域。

2、3号线都过绵三路,终点都在城南三江两岸,一条沿三江湖,一条跨过三江湖。绵阳城市人居空间南移的意图进一步彰显,买房买铺都预期可待。

还有就是园艺山和游仙,向西是科技城集中发展区,向东是科学城和军民融合产业园,方便绵阳的科技创新产业和科技工作者,市民跟着沾光。

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