2017年绵阳楼市的金九银十好安静

       又是一年金秋十月，每年的九月十月都是房地产的丰盛时期，并成为楼市的金九银十，去年绵阳到了金九银十可谓三室热闹，各大房地产促销活动随处可见，而反观今年，似乎没什么动静，收到几个活动的无非就是商铺的消息，住宅楼盘少之又少。

  绵阳下半年楼市一直处于平稳期，没有过多宣传与促销，因为房价一直涨涨涨，据悉，火车站某个楼盘从开始的均价4500元 /㎡涨到了现在的6000元/㎡，好一点的会上7000，而且，是没有任何**政策的。所以，既然房子这么好卖，为啥还要搞活动大肆促销呢。

  虽然，一二线城市房价得到了控制，房价有所下跌，但是并没有直接影响到三四线城市。在绵阳买房大多属于刚需，在购房时其实没必要参考一二线城市，没有任何意义。房源不足，市场需求大，所以购房者在等待更多的新盘，到时候选择性更多。

    个人房贷七八月以来，个人房贷利率不断攀升，首套房贷利率**几近消失，据悉工、农、中、建四大行已集中在14日和15日调高了北京首套房房贷利率，均为基准利率上浮5%，并将根据客户的资信状况进行差异化定价。而据了解，绵阳部分银行房贷利率均有所上升，这也会影响到购房者的决定。毕竟对于刚需族来说，都是钱。

  再来说说近来的环保，相信大家都看到了绵阳的小吃街外摆关门很久了，而房地产作为建筑行业自然也少不了这方面的督查，众所周知，环保检查导致有些企业质量不达标已经关闭，直接影响了原材料的价格，钢筋、水泥都在涨，房价肯定得涨呀。

  关于买房，很多人都在想等等，再等等，感觉总会降价的，其实不然，房价跌的可能性，大家都知道，有时候只是不甘心没有早买房，导致现在造成了买就贵的状态。所以，刚需什么时候都是买房的好时机。