绵阳房价高,为什么还有这么多人急着买房?

上周末，华润·中央公园和东原·观天下都各自加推了一栋楼，惠后均价基本维持在7000+左右，虽说价格相对不低，但销售却依旧火热。

很多人想不通，绵阳房价今年以来一飞冲天，为什么还有这么多人能够买的起房，急着买房？

绵阳的房价高吗？

对不同的人来说，这个答案可能会截然相反，按收入看，对于收入高不差钱的人，绵阳的房价很温柔；对于普通的工薪阶层，如果月入两三千，绵阳的房价就显得十分高昂。而按三线城市进行环线比较看，绵阳平均房价今年一月份在5000左右，还在川内城市中游徘徊。

数据来源：川房网盟     整理：淘房家居网

到今年5月份，据绵阳统计局数据，绵阳主城区交易实际均价约5400元/㎡。即使这几个月持续都有涨幅，但同期川内的三线城市也都是类似情况。虽说到现阶段在售楼盘基本都处在6000、7000元/㎡左右，但主要还是房源紧缺、选择少，未来预期涨幅不会太大。

绵阳房价上涨幅度超20%，为什么还有这么多人在买房？

当前的价格即使算正常，但无论怎么说也比年初的4000元、5000元一平米的价格涨了20%以上。之前卖不出去、现在房源少了反倒排着队买？难道真的是买涨不买跌？

答案显然不是这么简单。

一方面，对于真正的刚需来说，现在买房，更像是不得已的选择。之前有个购房者咨询淘先生说打算明年结婚，想买一套婚房。找来找去，发现不仅现房没有，连期房都没有多少剩下的。面对选择少价格高的楼市现状，你说现在是买还是不买呢？

本来要买现房的，被逼买了期房；本来要买新房的，被逼买了二手房；本来暂时不计划买房的，被行情逼着提前买了房……

总之两个字，无奈。

而另一方面，是我们低估了普通老百姓的购买力。中国人的消费观，是愿意倾全家之力买一套房的。

很多人也说绵阳房价要跌，因为现在价格高昂，绵阳的工资水平配不上绵阳的房价，这个观点也合理。之所以买的人仍然众多，就是因为很多人买房根本不是仅仅靠工资。除了投资者和富人，多数都是夫妻共同买房，甚至是集家庭之力。

中国人有储蓄的传统，据国际货币基金组织、世界银行和美国中央情报局2015年度《世界概况》显示，中国是世界上储蓄率第三高的国家。

各国储蓄占GDP百分比

靠父母的积蓄付个首付，子女负责还贷，甚至是父母给子女买房都是常见现象。

第三，绵阳楼市当前处于青黄不接的过渡期，房源较少，卖一套少一套。很多人怀着焦虑和担忧在观望，看着新的加推和新楼盘，都担心会错过一波楼市。

现阶段其实是大家裹挟着一起往前走，自己不下手担心别人都去买了，越往后可能越买不到合适的，这房价又不封顶。所以心理因素也是很重要的原因。

无论如何，淘先生还是建议，买房与否还是要看看自己的情况，到底是不是真急着购房。自己需求比别人如何更重要。