近期绵阳楼市出现了这些状况 开发商要唱“凉凉”了?

上周四，小编去长虹国际城·中央公馆做看房记，刚走出售楼部，马上有两个人围上来，“美女，在看房子吗？来我们这里看嘛，价格便宜，地段好，还有优惠。”

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啥情况？绵阳楼市变天了吗？现在的房子卖不出去了吗？去年绵阳人蜂拥抢房的场景还历历在目，“全款优先、按揭靠边，公积金把小黄车挪开”的话语还在耳边回响，时过境迁，一年的时间，绵阳楼市疯狂渐行渐远，下半年开发商要唱“凉凉”了？

在年初，小编就说过，2018年绵阳将有50多个新盘入市亮相，大批房源入市带来的后果就是楼盘之间的竞争将越来越激烈，楼市供大于求，绵阳楼市重新进入买方市场。

从现在市场释放的信号来看，绵阳楼市已经出现疲软迹象，天平开始向购房者倾斜。不信，我们可以观察一下我们周边是不是渐渐会出现这些情况。

1、经常有售楼小姐打电话问你买不买房了，楼盘的垃圾短信多起来了，房企不惜血本进行活动营销了，南湖、富乐、平政车站会有行销人员为争夺客源开始干架了；

2、凯德广场、人民公园、万达广场派发房产宣传单的人增多了，拉你看房的人增多了，大妈、补鞋匠都加入房产经纪人的队伍了，老带新政策又在绵阳楼市普遍推行了；

3、不是每个楼盘交房都会顺畅了，房闹再次开始抬头了；

4、钢材、水泥、河沙开始跌价或卖不动了；

5、零首付、1元钱购房、买一间送一间、买房子送宝马、给一万抵八万等这类充满噱头的广告又在绵阳烂大街了；

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6、绵阳的房交会又会提到官方的议事日程了，开始讨论2019年的房交会是放在南河体育馆还是放在会展中心呢？放在会展中心开发商会不会集体反对呢？对了，我们要不要带上房企到陕甘宁去推销绵阳的房子呢？

7、房企拿地不会再像现在这么难了，政府拍地出现高涨，不是每个地块都能顺利拍出了；

目前，前三条已经兑现，后四条正在或即将兑现。

针对绵阳楼市可能出现的“凉凉”，有的网友就发出疑问：“绵阳房价下半年是不是要跌了？”房价涨跌的事小编不好妄自判断，但可以肯定的是楼盘之间的竞争加强，优惠促销活动就多了，购房选择也多了，兽兽的服务态度也好了……

不过，小编还是在此提醒一下大家，较好不要抱着房价要下跌的愿景买房，因为这样你会发现你永远都买不到房。还是那句话，刚需买房，看好了就上车，祝愿大家都能买到称心如意的房子。