中央喊话“坚决遏制房价上涨”,绵阳楼市你怎么看?

搜狐焦点西南站 2018-08-08 09:26:30
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前几天,就是7月的最后一天,中央开了一次很不寻常的会议。在这次会议中,高层的一句话“坚决遏制房价上涨”,把之前的“过快”两字都去掉了,这让有的人心凉了一大截,让有的人重新点燃了希望。 我们先回看一下会议通稿中的一段文字:下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩

前几天,就是7月的最后一天,中央开了一次很不寻常的会议。在这次会议中,高层的一句话“坚决遏制房价上涨”,把之前的“过快”两字都去掉了,这让有的人心凉了一大截,让有的人重新点燃了希望。

我们先回看一下会议通稿中的一段文字:下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。

通过文字中我们可以看出,对房地产领域的宏观调控,中央再次提高了调门,首次明确提出“坚决遏制房价上涨”,给市场传递出了少有的坚定信号。

一时间大家都在热议,有网友雀跃地认为,看来中央这次是要动真格了,房价真要回归理性了;也有网友提出了质疑,遏制房价都说多少年了,次次都是空调,越调心越冷,凭什么说这次就是动真格了?

最近看了多篇关于楼市的推文,众说纷纭,感觉大家谁都说的对,谁都说的有道理,楼市的未来一时间更加扑朔迷离,那么绵阳下半年的楼市到底会是什么样呢?还是有必要说说最近看到和听到的。

进入7月份,夏日的酷暑让大家只想窝在空调房中,随之而来的也有绵阳楼市的淡季。

最近跑了很多售楼部,几乎都问了问楼盘每日的到访量(客户登门咨询),除了广告宣传多、启动了渠道(中介帮忙带客)或行销(派发传单)的楼盘到访量多一些外,那些什么都没有做的楼盘,可能每天就只有三五组的到访量。

如果一个项目没有到访量,意味着什么,相信大家很明白。就说7月份,很多楼盘启动了外场渠道销售、推特价房等等,已经充满说明绵阳城区的楼市已经趋于一个平稳,房价上涨的动力已经减弱。

 那既然房价涨不上去了,那么是不是要跌呢?虽说这次高层坚决的说“遏制房价上涨”,可这并不意味着房价就会下降,让房地产健康平稳的发展,房住不炒,房价既不大涨也不大跌地维持稳定的行情,可能这才是最理想的状态吧。

短期内,我们会认为绵阳楼市优惠促销活动会开始增多,购房者议价空间增大。但更多的人还是觉得,绵阳这座城市就是一个潜力股,未来也许房价上涨的动力和潜力依然无法预估。

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