一位拿着百万年薪的地产总监跟你说买房是可以赚钱的,你犹豫了半天没有买。原因是:你去咨询了一位拿着3千块月薪的朋友,他告诉你买房投资不靠谱, 于是你听了朋友的话。这就是你的格局!
无论是一手房还是二手房,这都是人们谈论最多的话题。然而,很多人只会考虑到房产商业的价值,却很少有注意到房产的法律风险,一旦出现法律问题,可能严重影响所购房产价值,甚至所有权都会存在严重的权属瑕疵。因此,在购房之前应当注意法律风险,本文就购房所涉及的法律问题进行梳理。
对于房子,相信每个人都是比较看重的,毕竟房产是一个家庭当中较大的资产之一,甚至在不少家庭当中,七成的固定总资产就是房产了,所以房产对于一个家庭的重要性不言而喻。
贷款买房之后,如果处于还房贷的期间的话,房产证上是不能够加名字的。因为房产证要加名字属于“房屋所有权变更登记”,而变更登记的前提是房屋不能处于权利限制状态,但贷款买房的房屋是处于抵押状态的,自然就没办法在房产证上加名字。
很多商住房都是按商用标准来收取水电费,商水分区域收费,商电分时段收费,民水民电都按楼梯收,一年下来费用平均能贵几千元。具体收费标准要看开发商的楼盘是如何立项的,而且还需要看当地的政策法规或者通知,不同地域的城市可能相关政策也不同。