福星·上江城,品质大盘,精雕细琢

福星·上江城，是福星集团继“鼎盛苑”、“福星楼”、“都市时尚”、“时代天骄”等项目成功开发后，又一旷世佳作。作为有高度社会责任感的本土综合实力较强的多元化集团，福星将力造大城北门户级地标，彰显大城北枢纽的核心价值。

 项目总体布局通透明亮、日照均衡、空气流动性好、 观景视野佳、江山美景尽收眼底。 建筑立面简约、小区大门气派、区内园林精致、入户架空、大堂精装。

住宅梯户数以2部电梯4户为主、2部电梯6户和3部电梯8户为辅；户型以约89-96㎡幻变三房和约106-110㎡幻变四房为主，幻变空间多，赠送面积大，空间尺度舒适、功能多样实用。规划设计出类拔萃。

在跃进路北， 浓厚的福星情结将继续感动这座城市，感动热爱福星的每一个人。福星人必将精雕细琢，塑造“高品质·高性价”的产品。福星·上江城，必将成为广大购房人追捧的品质大盘。让我们共同见证大城北核心枢纽门户级地标的崛起！

居于山水，行于繁华

涪江自上而下、由北向南、曲水环抱、藏风聚气；塔子山森林公园、滨江规划湿地公园、滨江路规划绿地和泉山绵延两侧；得天独厚的自然景观资源，让上江城，居山水间、空气清新、山明水秀、鸟语花香、青柳江平，绵阳上风上水的花香福邸实至名归。

滨江路、跃进路、长虹大道三条城市干道贯穿项目南北，并由专属的规划道路将其连通，路网发达。7、8、23、27、33、36、38等7条公交线路和规划的城市轨道交通途经项目，出行便捷。

 项目方圆3公里范围内配套醇熟；滨江休闲河堤、小岛湿地公园、五一广场；圣水菜市、虹高菜市、沃尔玛超市、天骄摩尔商场、国际城购物中心；高水医院、四0四医院；彩虹树幼儿园、小区配套幼儿园、规划的公立幼儿园、实验中学城北校区( 小学/初中)、英才学校等一应俱全。

上江城，山水间，享繁华。

境愈无界，城愈非凡

项目西南方向紧邻长虹大道和自古以龙泉圣水著名的塔子山森林公园；东北方向紧邻滨江路、规划的滨江景观走廊\滨江湿地公园、涪江，远眺泉山；西北方向紧临规划道路和圣水明珠；东南方向紧临跃进北路、规划的居住区和花园星河湾。

项目有3个组团，分别位于跃进路北段和规划道路两侧，由南向北分别为1期、2期、3期。3个组团既独立成区，又相得益彰，气势恢宏。项目总建筑面积26万余平米，建成后，将打造成为跃进路北段沿线的高品质大社区。

门户枢纽，财高八斗

上江城地处连接大城北高圣水和青义龙门两大片区的核心枢纽， 江油、广元(绵阳北)出入绵，也必经于此；这得天独厚的口岸优势，将支撑上江城打造成为大城北核心枢纽区的门户级地标。

项目商业由独栋、社区配套底商和滨江休闲商业区组成；总面积约7000余㎡，其中：一期约4000余㎡，二期约3000余㎡，体量适宜。底商面积区间约20-60㎡/间，开间进深比1:3，层高4-5.1米；独栋(共2层)面积区间约200-500㎡ /栋。

项目建成后，拟引进特色餐饮、主题酒店、银行、超市、网咖、会所、蛋糕房、小吃、药房、诊所、洗衣房、便利店、孕婴店、花鸟宠物店等，为项目方圆2公里范围内的居民提供更完善的商业配套。