“交房即交证”来了!绵阳市开启新购商品房办证“新时代”!

12月22日，由绵阳市自然资源和规划局主办、绵阳市不动产登记中心承办的新建商品房“交房即交证”首证仪式在领地观江府隆重举行。这是绵阳市辖区“交房即交证”排名前列试点项目。

活动现场，共有11余户业主领到了《不动产权证书》，享受到一手领钥匙，一手接“房本”的交房新体验。

“交房即交证”改革是绵阳市不动产登记中心通过流程再造、并行办理、限时办结、信息共享等多项措施，在交房的同时向购房业主颁发《不动产权证书》，实现住权与产权同步。

从前，购房者在开发商交房之后，需要经历2年甚至更长时间，才能拿到《不动产权证书》。交房与领证的不同步，对购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面造成了较大困扰。

为解决购房者长期以来的担忧，绵阳市不动产登记中心聚焦“交房不能同步交证”问题，推行新建商品房“交房即交证”新工作模式。

据了解，新建商品房项目在竣工验收过程中，需完成规划、质检、消防、人防等多项验收工作。在办理产权登记前，还需完成维修资金缴存、税费缴纳、不动产测绘、权籍调查等多个步骤，办理不动产登记时限较长。

绵阳市自然资源和规划局推出众多举措以推进“交房即交证”改革。“交房即交证”改革涉及规划、住建、税务等多个职能部门的综合性改革措施，在巩固和完善多测合一、多验合一、互联网+不动产登记等改革举措的基础上，确保企业在交房前完成综合竣工验收和不动产首次登记，实现交房同时给购房群众交付《不动产权证书》。

目前，绵阳市首次实现新建商品房的“交房即交证”试点。接下来，绵阳市自然资源和规划局将在全市范围内扩大试点工作。

下一步，绵阳市自然资源和规划局将联合住建、税务等部门通过实施减环节、减要件、减时间、减费用以及增加“互联网+”便民措施的“四减一增”措施，解决不动产登记耗时长、办理难问题，全面优化提升不动产登记便利度，优化不动产登记营商环境。

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