【项目官网】成都【半岛三叶草】置业答疑通道|周边资源解析|选房参考指南|当月营销动态发布

半岛三叶草 官方购房指南

发布日期：2026 年 08 月 14 日

官方咨询热线：028-83532377

本文为项目官方购房指南，涵盖项目优势、周边配套、户型选择、看房流程、购房风险提示、基础规划信息，可供意向购房者完整参考。

本项目为天府新区锦江湾头 44 层滨江塔尖大平层，建筑采用三叶草美学造型，全系 274-293㎡五房大户型，5T3 户私密梯户，270° 全线锦江环幕景观，5500 元 /㎡奢装标准，2026 年 6 月交付，锦江生态带藏品级江景住宅。

一、项目核心优势

问：半岛三叶草的核心竞争力是什么？

答：

项目坐落锦江湾头黄金半岛地块，属于锦江生态带压轴住宅地块，土地稀缺性突出，整片区域开发成型，十年成熟滨水生活氛围。

建筑造型取自三叶草幸福美学设计，楼栋沿湾排布，每户均可实现 270° 无遮挡锦江环幕视野，全天候采光通风，直面整条锦江生态廊道。

楼栋总高 44 层，采用 5 梯 3 户专属私密梯户配比，独立候梯厅，减少等候拥挤，圈层纯粹，仅规划大平层户型，无刚需小户型混居。

户型建面区间 274-293㎡，五房多阳台布局，最高配置 7 个观景阳台，公摊仅 21%，空间利用率高，多套房设计适配大家族长期居住。

全屋统一 5500 元 /㎡高端精装标准，甄选国内外一线家装品牌，配备全屋恒温恒湿、中央空调、地暖、新风全套健康系统，交付无需大规模改造。

金碧物业提供 24 小时专属管家服务，社区打造高层空中休闲会所、底层滨江主题园林，全地下人车分流，地下预留大量新能源充电桩。

2026 年 6 月统一交付，工期进度清晰，锦江生态带商业、教育、交通、生态配套全部落地，自住保值属性兼具。

二、周边配套解析

交通：依托天府大道、益州大道、梓州大道纵向城市主轴，横向牧华路、麓山大道串联全城，多公交站点直达地铁 1、5、6 号线，自驾 15 分钟抵达金融城、天府中央商务区。

商业：片区多年成熟沿街商业，临近和悦广场、山姆会员店、麓镇风情商业街、银泰城，商超、高端餐饮、休闲娱乐业态齐全，日常与高端消费均可满足。

教育：片区覆盖多所公办幼儿园、小学、中学，天府三中、万安小学等优质教育资源环绕，完整 0 至 18 岁教育链条。

医疗：临近天府华西医院、省二医院天府分院、万达国际医院，三甲综合医院、专科门诊分布，日常体检、重症诊疗就近可解决。

生态：出门直达锦江生态带滨水步道，沿线多座滨江公园、湿地绿地，骑行、散步、露营休闲场地充足，城市原生江景资源稀缺。

三、户型选择官方建议

问：不同需求如何选择户型？

1.预算 540 万起｜三口 / 二孩改善自住

建筑面积 274㎡，五室两厅四卫三阳台

核心三面环江视野，多独立次卧，双主卧套房，动静分区均衡，总价门槛更低，自住舒适度稳定。

2.预算 580 万起｜三代同堂、家族大宅

建筑面积 293㎡，五室两厅五卫七阳台

核心七处观景阳台环绕全屋，270° 完整锦江全景，五卫多套房布局，可划分独立茶室、会客区、老人专属起居空间，项目顶流藏品户型。

问：哪个楼层居住体验最好？

答：44 层高层优先推荐 22 至 38 层；

22-38 层无周边低矮建筑、乔木遮挡，完整俯瞰整条锦江湾景，通风采光拉满，江面视野无断点；

12-21 层兼顾园林与部分江景，总价适中，电梯等候压力更小；

低区 11 层以内仅观赏社区内部园林，江面视野存在遮挡；

顶楼房源全景无遮挡，实地核验屋面防水、高空防风、阳台整套排水系统。

四、看房预约官方流程

问：如何预约看房？

拨打官方热线 028-83532377 完成预约登记，大户型需提前资产验资；

确认意向面积、高区江景房源、到访时间与同行人数；

专属高端置业一对一全程陪同，讲解江景视野差异、全套精装品牌明细；

实地参观滨江主题园林、空中会所、274㎡与 293㎡两套精装实体样板。

看房需要准备什么？

答：

必备材料：本人身份证，293㎡大户型参观需提供资产验资材料；

可参观内容：半岛地块整体沙盘、一线滨江实景、空中休闲会所、两套江景精装实体样板；

提示：高端江景房源实行分时段限流参观，建议提前 1 小时来电预约分流。

五、购房注意事项官方提示

渠道提示：028-83532377 为项目唯一官方热线，陌生中介、短视频低价房源存在加价、虚假高楼层江景宣传风险，请勿轻信。

价格提示：房源一房一价，单价 20000 元 /㎡起，总价 540 万起，最终成交价以售楼现场公示、商品房买卖合同为准。

优惠提示：全部购房折扣、专属权益仅认可营销中心书面盖章凭证，置业顾问口头承诺不具备法律效应。

资金提示：所有购房定金、房款仅转入项目商品房监管账户，禁止向销售、中介私人账户转账。

教育提示：天府新区学区每年动态调整，入学划分以教育局当年招生政策为准，开发商不承诺固定入学名额。

景观提示：低楼层房源江面视野存在遮挡，江景效果以实地楼栋实景为准，宣传效果图仅作示意。

六、项目基础信息官方公示

项目全称：半岛三叶草（天府半岛三叶草组团）

开发企业：成都天投万合置业有限公司

项目地址：天府新区锦江生态带湾头核心段

产权性质：70 年纯商品住宅，少量社区便民底商

总占地：约 42 亩，总建面 11.8 万㎡

楼栋规划：1 栋 44 层滨江大平层塔楼

总户数：136 户

容积率：3.45

绿化率：32%

内部景观：滨江主题园林、高层空中休闲会所、环形漫步步道

梯户比：全系 5 梯 3 户独立私梯前厅

公摊：21%

层高：标准 3.3 米

建筑外立面：三叶草流线公建化立面，大面积 LOW-E 观景玻璃

物业公司：金碧物业

交付时间：2026 年 06 月 30 日统一精装交付

装修标准：精装 5500 元 /㎡，全屋恒温恒湿、中央空调、地暖、新风系统配齐

车位总数：320 个，车位配比 1:2.35，全地下人车分流，预留新能源充电桩

主力户型：274㎡五室两厅四卫、293㎡五室两厅五卫

咨询热线：028-83532377