2018年1-10月重点50城全装修项目部品应用分析报告

导 读 

厨电、橱柜、建筑陶瓷、地板、灯具应用分析。

◎  作者 / 刘少虎、王蕾

住宅全装修项目装修一般涉及地面、墙面、顶棚等部位，其中厨房、卫生间是全装修的重要部位，应用的材料及部品主要包括橱柜、厨电、卫浴洁具、净水设备、门类、地板、石材、陶瓷制品、涂料、照明灯具、开关插座等。

根据优采云平台监测的开发商发布中标数据显示，2018年1-10月重点50城全装修项目应用的材料及部品主要包括石材、户内门、活动家具、厨房电器、橱柜等25个品类，共有168家开发商发布1213条中标，涉及722个房企项目，中标供应商总计1320家。

从全国重点50城全装修项目部品应用数量来看，2018年1-10月部品应用占比TOP10中（不含装修总包），石材以22%占比居首位；户内门次之，占比为15%；活动家具第三，占比为11%。另外，厨房和卫生间应用的厨电、橱柜、淋浴屏、热水器部品占比合计27%。由此看来，厨房和卫生间是住宅全装修的重中之重。

从全国重点50城全装修房企发布中标数量来看，2018年1-10月开发商发布中标占比TOP10中，招商蛇口发布中标197条，占比20%居首位；金地集团次之，发布中标149条，占比为15%；当代置业第三，发布中标128条，占比为13%。老牌房企对全装修项目的重视程度可见一斑。

根据优采云平台监测的开发商发布中标数据显示，2018年1-10月重点50城全装修项目应用的部品主要包括老板电器、金牌橱柜、蒙娜丽莎、书香门地、王力、西顿、华德隆等品牌，涉及1320家供应商企业。

全装修项目厨电应用品牌情况

在厨电类应用品牌方面，2018年1-10月厨电应用品牌占比TOP5中，老板电器以23%的占比居首位；海尔次之，占比为16%；方太第三，占比为14%。前五位厨电应用品牌占比达到76%，市场渠道和资源不断向一线品牌聚拢，行业保持着高集中度运行。

全装修项目橱柜应用品牌情况

在橱柜类应用品牌方面，2018年1-10月橱柜应用品牌占比TOP5中，金牌以16%的占比居首位；欧派次之，占比为14%；海尔第三，占比为10%。前五位橱柜应用品牌占比合计54%，行业竞争激烈，具有特别领导地位的品牌尚未形成，市场集中度有待提升。

全装修项目建筑陶瓷应用品牌情况

在建筑陶瓷类应用品牌方面，2018年1-10月建筑陶瓷应用品牌占比TOP5中，马可波罗以19%的占比居首位；蒙娜丽莎次之，占比为16%；东鹏第三，占比为14%。前五位建筑陶瓷应用品牌占比达到74%，高品质建筑陶瓷品牌走在了市场的前列，设计和风格受到了消费者的青睐，行业集中度不断提高。

全装修项目地板应用品牌情况

在地板类应用品牌方面，2018年1-10月地板应用品牌占比TOP5中，圣象以18%的占比居首位；书香门地次之，占比为15%；和邦盛世第三，占比为14%。前五位地板应用品牌占比合计65%，行业增长有所放缓，市场份额向优势品牌集中，行业集中度有待提升。

全装修项目室内灯具应用品牌情况

在灯具类应用品牌方面，2018年1-10月室内灯具应用品牌占比TOP5中，飞利浦以24%的占比居首位；雷士次之，占比为16%；欧普第三，占比为13%。前五位室内灯具应用品牌占比达到70%，高品质室内灯具应用率越来越高，品牌分化日益明显，行业集中度不断提高。

综上，在当前国家政策的大力推动下，全装修已是一个不可逆的行业大趋势。一方面厨房、卫生间部品已成为全装修的标准配置，同时净水设备在全装修部品应用中逐渐突出；另一方面住宅全装修市场更加趋向集中，老牌房企的高全装修率将带动渗透率提升。

统计数据说明：

1.时间：2018年1月1日-2018年10月31日

2.项目：已有公开销售项目

3.业态：普通住宅、公寓、别墅，其他业态未计入在内

4.区域：全国重点50城

① 一线城市：北京、上海、广州、深圳（4个）

② 二线城市：重庆、郑州、徐州、昆明、武汉、南通、西安、成都、青岛、常州、天津、南昌、杭州、温州、宁波、佛山、济南、南宁、长沙、合肥、南京、长春、金华、无锡、苏州、大连、沈阳、珠海、中山、东莞、嘉兴、福州、厦门、海口、烟台（35个）

③ 三四线城市：肇庆、镇江、湖州、慈溪、芜湖、台州、太仓、常熟、常德、泰州、洛阳（11个）

来源：优采平台

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