权威发布 | 绵阳市住房公积金2019年年度报告解读

搜狐焦点绵阳站 2020-03-30 18:54:37
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权威发布 | 绵阳市住房公积金2019年年度报告解读

近日,绵阳市住房公积金2019年年度报告已如期在绵阳公积金官网上对外发布,全面披露了全市住房公积金一年的运行情况和住房公积金事业发展取得的成就。现就《年度报告》具体解读如下,快来一起了解一下吧!

      2019年,全市缴存54.84亿元,提取35.00亿元,发放个人住房贷款0.77万笔30.52亿元,实现增值收益2.85亿元。住房公积金运行健康平稳,主要指标居于合理区间,社会经济效益进一步凸显。

一、建制扩面稳步推进,缴存额连续三年保持增长

2017—2019缴存金额走势图(亿元)

      近年来,我市进一步改进和完善了住房公积金缴存机制,把农民工、个体工商户等新市民纳入了缴存范围,明确了在绵就业的港澳台同胞、获得在中国永久居留资格的外国人员缴存、使用住房公积金的相关政策。

      进一步加强了政策宣传引导,采用线上、线下相结合,新旧媒体相结合,公开宣讲和走访服务相结合,鼓励非公单位缴存建制。

      进一步加强了市区联动、部门联动,以非公单位中的四上民营企业为重点进行突破,取得了较好的效果。

      2019年,新开户单位607个、新开户职工5.04万人,同比分别增长26.72%、17.83%;缴存额接近55亿元,同比增长10.76%,且连续三年呈现增长态势。

二、突出民生保障作用,支持职工基本住房消费

2017—2019提取金额走势图(亿元)

      2019年,我市进一步规范了住房公积金提取使用政策,突出民生保障作用,全年总计8.59万名缴存职工提取住房公积金35.00亿元,同比分别增长6.34%、7.24%。

      住房消费类提取继续居主导地位,占全年提取额75.35%,其中:购建自住住房和偿还贷款本息提取25.43亿元,切实减轻了职工购房和还贷资金压力。

      进一步用好、用活提取政策,从住房公积金层面响应我市“租购并举”住房制度,全年租房提取0.95亿元,为0.86万名无房职工特别是来绵就业的新市民解决了租房资金问题。

三、积极支持住房刚需,让人民群众住有所居

2017—2019贷款发放金额走势图(亿元)

      2019年,我市进一步优化完善了住房公积金贷款政策,由原来的“认贷不认房”调整为“认房又认贷”,坚决贯彻“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,遏制投机性购房,将住房公积金资金资源重点向住房刚性需求和改善型需求倾斜,全力支持市民基本住房消费。在此基础上,加强与开发商、金融机构之间的合作,增加住房公积金贷款合作项目,联合市住建委坚决打击限制、阻挠、拒绝住房公积金贷款的行为,圆市民安居梦想。

      全年发放个人住房贷款0.77万笔30.52亿元,支持职工购建住房面积81.22万㎡,与商业性住房贷款比较,职工在整个贷款期内所需支付贷款利息总额预计可节约4.86亿元左右。

      其中:支持职工刚需购房占比88.13%,支持职工购买改善型住房占比11.34%;职工购房以中小户型为主,90(含)㎡以下占比19.94%,90-144(含)㎡占比78.81%。

四、向资金运营要效益,大力支持保障性住房建设

      2019年,采取多项措施确保住房公积金保值增值。

      一是科学制定资金使用计划,力争精准测算并符合贷款、提取资金需求实际,合理持有流动资金头寸,及时兑付、按时转存,将结余资金最大限度转存定期存款、大额存单,减少活期存款、协定存款余额,避免闲置资金浪费;

      二是积极协调受托银行,重新进行协定存款、定期存款利率议价,以协定存款、定期存款利率在不低于人民币存款基准利率上浮30%的情况下,与各受托银行重新签订协定存款协议,购买大额存单产品;

      三是资金集中管理、统一运营。坚持全市住房公积金资金管理一盘棋,科学调度、适时划转,全面发挥资金集约管理优势,以1000万元为基数全面购买收益率更高的大额存单产品,减少零散转存,确保收益最大化。全年实现增值收益2.85亿元,同比增长10.42%,当年提取城市廉租住房建设补充资金2.43亿元;上年提取的城市廉租住房建设补充资金1.65亿元当年全额上缴财政,为我市保障性住房建设提供了有力资金支撑,随着市、县财政陆续投入使用,将使更多困难市民实现住房安居梦。

五、大力推进“放管服”改革,全面提升服务水平

      2019年,进一步改进了住房公积金缴存机制,切实降低困难企业的生产经营成本,从住房公积金维度助力我市 “降税减负”,支持实体经济发展;

      实施了差异化配缴住房公积金政策,帮助企业留住人才;

      推行了住房公积金业务“同城通办” 改革,切实践行便民、利民服务理念,打通为民服务最后一公里;

      加大了信息化建设力度,进一步完善住房公积金综合服务平台,打造“智慧公积金”,增加网办业务,让信息多跑路、群众少跑腿;

      实施了容缺受理制度和综合柜员制改革;

      进一步深化了“住房公积金信用贷”改革,提供增值服务,引导金融机构向中小企业和职工个人发放信用贷款,助力解决中小企业融资难、融资贵问题,同时为拉动内需、刺激社会消费起到促进作用。

来源:绵阳市住房公积金服务中心

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