绵阳金桥商场棚改项目今年8月开工建设,艰难棚改背后的“新生”

搜狐焦点绵阳站 2019-08-22 20:35:35
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绵阳金桥商场棚改项目今年8月开工建设,一场艰难棚改背后的“新生”……

绵阳新闻网讯 备受关注的金桥商场棚改项目被列为绵阳城区首批试点项目,其进展究竟如何?8月22日,记者从市住建委了解到,经过历时6年的攻坚,最终传来喜讯,该项目于今年8月顺利落地开工建设。建成后,这里将成为崭新的住房和商业的综合体,不再是脏乱差的棚户区。

拆迁前的面貌

现状

屋面破败失修 存在安全隐患

涪城路与剑南路交汇处的东方红宾馆及金桥商场,老绵阳人一定会知道。在东方红西桥头有这样一片建筑,它建于上世纪60年代,随着时间的推移,建筑的门窗和屋面破败失修,使用价值缩水,安全隐患增大。然而,越王楼—涪江沿岸已建成了全新的景观带,它却跟不上发展的脚步,显得格格不入,还成了制约城市道路优化提升的障碍。

该项目改造前,金桥商场地块共有435户住户,大部分是通力汽运公司的退休工人和部分在职职工。由于老房屋条件简陋、环境卫生差,特别是老年人,生活极不方便,改造意愿十分强烈。

“2014年,金桥商场棚改项目被列为城区首批试点项目,项目总用地面积33.8亩,改造旧房面积4.8万平方米,涉及435户住户和4家单位资产,计划投资12亿元。”市住建委相关负责人介绍,从2014年起,我市正式启动征收搬迁到2017年征收搬迁工作迟迟未能完成,特别是地块中的东方红宾馆商业体量大、要价高,更重要的是大部分房屋存在产权纠纷,情况复杂,拆迁难度极大。

开工现场

攻坚

多部门联手取得突破性进展

棚户区改造作为重大的民生工程和发展工程,我市历届市委市政府始终“不忘初心,砥砺前行”把责任扛在肩上。2011年,我市启动了新一轮旧城更新改造工作,强化顶层设计,制定出台了“1+5+1+1”棚改旧改政策,建立了“市上管总、管方向,区上管执行”的工作机制,全力推动棚改旧改工作落地落实。

面对搬迁群众长年在外过渡、项目迟迟无法开工的不利局面,市住建委会同涪城区政府成立工作专项班,落实专人,深入一线,收集实情,倾听住户意见,分户开展宣传动员。市住建委主动请缨攻克东方红宾馆拆迁难题,并研究制订工作方案,多方奔走协调,多次组织拆迁谈判,先后10余次召集法院、财政、绵投、国土等单位,召开部门协调会,与产权人沟通谈判数十次。

规划效果图

经过多方努力,历时一年啃下东方红宾馆这块“硬骨头”。市住建委会同涪城区住建、城北街道办抽派专人,组成工作组,进驻项目,与未搬迁住户进行座谈,先后20余次组织调解,引导住户依法合理表达诉求。经市住建委、涪城区政府的夜以继日的努力,项目征收拆迁工作在2018年7月取得了突破性的进展,10月完成全部搬迁,12月完成房屋拆除工作。

项目完成征收拆迁攻坚后,房屋产权注销、土地收储入库、拆迁成本财评、土地供应、修建性方案审批等后续工作,摆在推动项目落地的突出位置。市政府先后3次召开专题会议,及时研究解决项目推进中的重大事项。涪城区、市住建、市财政、市自然资源和规划通力配合,围绕项目落地开工,采取“特事特办”“简化审批流程”等一系列措施,全力推动工作提速增效。经过市区两级政府和部门大力协作,项目于2019年7月完成土地拍卖供地,8月正式开工建设。

市民送锦旗表谢意

喜讯

金桥商场棚改项目最终实现开工建设

根据规划方案,这里将会建设成为崭新的住房和商业的综合体,告别老旧破的生活环境。看着改造后的效果图,退休老职工露出舒心的笑容:“过程太难了,现在不仅快有了新房,环境也要变了,压在心里长时间的愿望就要实现了。”

该棚改项目顺利开工建设,推动的每一步都十分艰难,背后凝聚了多少市区两级党委、政府和部门的艰辛努力。为感谢市、区两级政府的大力推进和市级部门的倾情付出,金桥商场棚户区改造范围内的百姓自发将锦旗送到市住建委办公室。

据介绍,2019年,全市“棚改攻坚”计划新开工任务为9661户(套),基本建成7650套。截至7月底,全市已开工6781户(套),基本建成5849套,分别占年度目标任务的70.19%、76.46%。同时,今年棚改工作在县(市)区、园区和相关部门的协同努力下稳步推动。(林莹 绵阳日报社全媒体记者 苏东华 文/图)

编辑:李志

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