2020年1-2月四川省典型房企销售业绩TOP30

搜狐焦点绵阳站 2020-03-04 13:54:17
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2020年1-2月四川省典型房企销售业绩TOP30

四川省典型房企销售业绩TOP30

榜单解读

本土房企继续稳占位

从门槛值来看,TOP5的门槛值为14.12亿,在各梯队中上升幅度最小仅11.35%,TOP20、TOP30门槛值的增长幅度均超过20%。

整体上看,TOP30中外来的房企占据8成的席位,但是TOP10中川内本土房企依靠着省内三四线城市的深耕以及对市场的把握,占据4个名额,在整体单月销售额下滑的情况下表现亮眼。

表:四川省典型房企集中度

省内分区分类防控,成都严格有序推进商品房销售现场开放

四川省分类分区实行住建领域复工复产

2月22日,四川省住建厅就城市建设与管理、房屋销售、物业服务、房屋建筑和市政工程建设项目四个领域,分为低风险、中风险、高风险三级防控区,实施分区分类防控策略。2月28日,四川卫生健康委首次发布了四川疫情风险划区详细分布情况,根据发布信息显示,全省现有无现症病例区(低风险县<市、区>)116个、散发病例区(中风险县<市、区>)66个、社区暴发和局部流行区(高风险县<市、区>)1个。表:四川省住建领域分区分类防控工作指引

成都市实行告知承诺制,加快推进商品房销售现场开放

2月21日,成都市住建局发布了《关于在成都市住建领域实行复工复产告知承诺制的通知》,并与成都市卫健委联合出台《关于印发<成都市商品房销售现场疫情防控工作实施方案>的通知》,明确了住建领域复工复产实行告知承诺制,并对成都市疫情防控期间商品房销售现场开放条件、开放流程、开放后要求做了详细规定。成都市住建领域各从业单位及各工程建设项目,可通过“成都市住建领域复工复产申报系统”在网上一次性提交承诺即可复工复产。平台推出当天,就有100多家企业通过网上承诺方式顺利完成了商品房销售现场复工申报,取得复工通知;截至2月24日,全市在售楼盘销售现场,通过网上申报复工率接近90%。表:成都市商品房销售现场疫情防控工作实施方案

抢收线上,房企优惠政策让人眼花缭乱

疫情背景下,自一月下旬始,为加快项目去化速度,各个房企使出浑身解数。买一送一、高额佣金奖励、未售出返本金等N重优惠政策让人眼花缭乱,保利四川区域、蓝光四川区域、融创四川区域部分项目更是推出首付一成政策。

表:2020年2月四川区域典型房企营销策略

碧桂园成都推出“9块9定金买房”优惠活动,可退可换、签约送家电大礼包、1-3万房款减免等优惠政策;花样年集团发起“线上大富翁,人人当房东”优惠活动,自购优惠、推荐成交得佣、认筹2套送1套、未售出返本金等优惠;另外,保利发展、融创中国、华润置地等房企也相继推出了类似的营销策略。总体来看,尽管线上营销取得了一定成效,但相比线下售楼处,其收效甚微。

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出处:亿翰智库西南院

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