再不买房又涨价了 这些现房较抢手

也许大家已经发现了这个事实，楼市越调控房价越高。不管这样的说法有没有科学依据，不可否认现在的房价确实在涨，以绵阳的房价为例，尽管调整幅度不大，但是确实在悄悄上涨。

还在观望的购房者们，不是小编为开发商说话，如果你们再不把握机会，未来你们很可能会后悔。尤其是现房，现在绵阳的现房、准现房项目还是比较多，可选择面也比较广，大家有空还是可以去多看看房子，免得后面遭遇高价。

推荐理由：品牌房企口碑不错，开发商有实力无后顾之忧。

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动态：绵阳CBD万达广场一期住宅还剩100套，公寓还剩200套。均价4100元/㎡，现在购房可享受特殊房源、特殊折扣和团购优惠，21栋公寓优惠高达14%。

项目简介：绵阳CBD万达广场位于绵阳市绵州大道、三江大道交汇处，所属千亿经济开发区，坐拥三江三公园，是绵阳中央商务区的核心位置，项目总占地337亩，总建筑面积约127万平方米，项目拥有三倍于涪城万达广场的超大体量，是由旗舰购物中心、超五星级酒店、5A甲级写字楼、十字金街、风情商业街、高端住宅、财智精装SOHO等业态组成的旗舰级城市综合体项目。自持大商业入驻主力店：万达百货、万达院线、大歌星KTV、大玩家超级游乐场。是西南地区新、规模、档次的一站式商业新中心。项目全部建成后，将为绵阳缔造真正意义上的CBD，推动绵阳，迈步国际！如今绵阳城南规划正在有条不紊的实施，它的整体规划由全球一流的城市规划公司ATKINS操刀，以国际一线城市配套标准，呕心沥血，经历多次反复修改讨论完成，其发展本就已是大势所趋，有了绵阳CBD万达广场的推动，开发区更将成为绵阳未来的CBD中心！

交通图

交通状况：4路、28路在石桌子站下车 79路公交

推荐理由：交通方便，现房即买即入住。

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动态：

项目简介：万向西界莎拉位于绵阳市高新区双碑立交桥西南侧，万向建材城东侧，是四川万向投资集团有限公司2013年倾力打造的集商业、住宅于一体的大型城市综合体和区域性地标建筑群，周边交通、景观、商业条件成熟完善。万向西界莎拉项目占地60亩，总建筑面积约18万㎡，一至四层为商业，地下两层为车库附带辅助用房等相关配套设施，其余为住宅，车位配比高达1:1，简洁而赋有设计感的建筑形态，清新开阔的社区环境，起伏有致的建筑天际线，价值感、精致感以及考究的细节品质，潜力急速提升，西界莎拉将成为绵阳市城西有标志性意义的城市风景。西界莎拉建筑风格来自于德国包豪斯建筑体系。项目周边配套发达，交通极其便利，名校聚集，是绵阳提倡600生活圈的城市高端综合体。万向西界莎拉在立项阶段，得到了社会各界朋友的高度关注，我们相信万向“西界莎拉”一定会是您购房、投资的优选之地！

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交通状况：公共交通2、15、11、18、39、57、71、90、91、801等10多条线路的公交车万向汽车城

推荐理由：市中心房源，交通、配套、位置等都不错！

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动态：九洲跃进路1958  二期、三期现房销售中，项目主推68㎡和167㎡房源，惠后均价6300元/㎡左右，购房享一次性付款优惠5%，按揭付款优惠3%。目前在售楼栋为12#、19#、21#。12#在售68㎡A1户型，参考均价6300元/㎡左右。19#在售167㎡E1户型（目前大概有7套），参考均价6700元/㎡。三期21#在售68㎡A1户型，惠后均价5900元/㎡，物业费2元/平米/月。

项目简介：九洲跃进路1958项目地处滨江路和跃进路之间，北临404医院、南面为新的市政规划道路和城市绿地，地理位置优越。项目净用地面积约：114310.198 ㎡，总建筑面积57.5万㎡，其中地上建筑面积约457240.7㎡，住宅建筑面积 420476.7㎡，居住户数5000余户，机动车停车面积92412㎡。由百米高层住宅、主题商业街、酒店公寓、及其它综合配套设施组成。九洲跃进路1958项目计划分三期开发。 一期工程总建筑面积204965㎡，由7栋32层高层住宅及临跃进路商业街组成。其中住宅建筑面积143098㎡，共1700余户；商业建筑面积18454㎡；地下局部两层，建筑40956㎡，设计停车位700余个。九洲跃进路1958住宅部分的规划理念采用目前绵阳市场上罕见的低密度、大中庭的设计手法，尽显大家风范。4.0的容积率，60-150米的超宽楼间距更是傲视中心城区；住宅立面设计采用简约新古典风格，既让人强烈地感受到浓厚的文化底蕴及历史痕迹，又表现出时尚现代、华贵典雅的特点。建筑立面构图凸显建筑的挺拔感，外立面色彩和材质的恰当搭配让建筑外立面层次丰富，尽显入驻档次；九洲跃进路1958的商业主要由生活广场、主题商业街与高品质底商组合而成，在外里面上使用红砖、玻璃和钢构及灰屋顶作为立面设计的主要元素，以延续历史的脉络，加强人们地域情感的归属感，同时增加商业街的欢乐气氛；景观采用新东方园林设计手法，既强调仪仗感和序列感的景观序列，又有轻松自然的个性化空间，并通过大量亭、台、桥、榭，构筑一种回家既是度假的独特心境。九洲跃进路1958项目从方案策划到全面完成规划设计历经4年有余，集聚了公司各级领导、专业策划公司、设计院等各位专家的集体智慧，方案获得一致通过并得到高度评价。项目于去年年初设计方案通过，报建等前期工作全面推进，在短短4个月时间完成了从工程初步设计、施工图设计、施工图审查、施工图备案、项目地震安全性评价、项目环评、人防工程协调等一系列工作，成为了速度与质量并进的优质典范。九洲跃进路1958项目是九洲千城在绵阳的个真正意义上的房地产开发项目，受到各级领导的高度重视。项目以宏大的规模、高档的定位、完善的设施、稀缺的景观等综合优势重塑跃进辉煌、点燃城北楼市，引跑绵阳地产，为绵阳城市建设增添靓丽的一笔。

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交通状况：6、39、36、59路，九洲.跃进路1958站或404医院站

推荐理由：三汇的房子口碑还是不错，中式风格，楼层也不会太高。

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动态：返乡置业期间，三汇人和逸景推出额外优惠8888元的购房福利，更多优惠咨询售楼部。

项目简介：三汇人和逸景位于绵阳市游仙区小枧沟镇三星村，紧邻小枧生态湿地公园。小枧生态湿地公园是绵阳市政府斥巨资重点打造的旅游休闲新地标，公园占地87公顷，其中水域约23公顷，建成后将成为城南新区重要的动植物栖息地。 项目地块净用地约8万㎡，总建面24.69万㎡，容积率仅2.25，整个地块共14栋建筑，建筑风格为现代中式风格，层数10-18层，高低错落的建筑排布，形成优美的城市天际线。全部建筑采用行列式布置，使各楼栋之间空间通透，拥有良好的景观视野，同时可以获得的通风、采光条件。 松散的建筑布局，让小区拥有超宽间距的同时，还形成了广阔的中庭空间。带有中式韵味的园林设计，让业主享有良好的居住条件，感受中华文化的深厚底蕴。景观规划方面，除了体现中式园林的韵味外，还注重社区活动空间的营造，为业主提供交流、休憩、健身等空间。植物的选取上，更是突出对人体健康、环保等方面的考量。 在建筑设计方面，采用底层架空的形式，在获得更多的景观空间之外，还能提供邻里交流的空间，促进社区和谐的居住氛围。建筑施工均采用节能环保的新技术、新材料，打造绿色环保的新型社区。 从大环境看，项目位处绵阳规划中的城市次中心，在绵阳的市政规划中，此区域将被打造成“都市乐活湾”， 项目背靠的笔架山也已纳入城市开发规划中，拥有巨大的发展空间。项目坐落于滨江路干道旁，一号桥侧，到绵阳市区及经开区均拥有便捷的交通条件。项目周边配套成熟，教育、医疗、景观等配套俱全，通过一号桥还能共享经开区成熟的区域配套。除此之外，项目自身拥有近3万㎡的商业配套，业态规划齐全，可以满足业主绝大多数的生活需要，同时还能辐射周边区域。

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交通状况：乘坐25路，26路，31路，32路，93路公交车均可到

推荐理由：虽然还没交房，但是快了，现在买了就可以准备装修入住了。

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动态：长兴星城主推户型面积范围75-121㎡，均价4900元/㎡，全款优惠5%，按揭优惠4%。

项目简介：长兴·星城项目由四川辰兴房地产发展有限公司与四川长兴实业（集团）有限公司联合进行开发，项目占地面积约156亩，总建筑面积近45万㎡，其中配套商业约8万平米，项目将打造成集居住、休闲、饮食、娱乐、购物为一体的标杆级城市综合体。项目地块位于科创园区核心地段，东临154亩人工湖公园，北面科创园区孵化中心，西接绵阳科技创新中心，其得天独厚的位置和配套必将成为绵阳新一轮地产开发的置业沃土和投资热土。

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交通状况：13路、66路、75路和77路