地产大鳄在抢占绵阳城市封面,这家房企却把目光举向贫穷的山那边

撰文/峥嵘

同行都在抢占“三江升明月”，她盼山那边出太阳

2019年8月27日下午，城南新区小枧有两块地拍卖，引来绿城、领地、绵投、高新、新炜、三汇、中梁、树高、弘阳、九洲、九所、万家乐、品润、隆盛、宏辰等17家房企竞拍。阵容之大，竞争之激烈，在绵阳土拍史上少有，少有！

这几年，小枧受到各地产大鳄的争抢

小枧为什么这样牛？

背靠富乐——笔架山，面朝三江湖，1000亩湿地公园，网红三江大桥，“观山、揽桥、戏水、游园”，把绵阳城市的封面价值和宜居高度演绎得酣畅淋漓。

区域内有成熟的置信小学，两所在建中小学和一所公立幼儿园，教育资源丰富，新一环贯通后，外联出城的各个高速路口，内通机场、火车站乃至经开、高新、园艺、游仙等各个热点区域，都可以一站式搞定。

置信丽都·花园城也坐落在这片热土上

各种资源富集，如何不火？

上半年，绵阳新房销售疲软，同比增长—5.7%，单价同比下跌3%。而小枧片区的房源却稳中有升，仅绵阳主城5%的开发总量，却占据全城25%的销量。

有开发商说：“这几年在小枧开发楼盘，天天坐在售楼部抠脚趾头都要卖完！”

全国各地的房产大鳄如何不抢？

但是，有一家房企却不那么想。

论知名度和群众基础，2003年到2006年，连续三年，她开发的楼盘创下了“全绵阳，看东方”盛况，论对绵阳的城市贡献，她开启了绵阳的大盘时代，开创了绵阳建筑的“中国风、汉唐风”。其影响力，至今都让人津津乐道，说句“从来被模仿，从未被超越”都毫不为过。

按说，凭借其先进的影响力，无论绵阳楼市风云变幻，她都没有多大的焦虑和压力。

但是，她毅然决然地把目光投向了贫穷的山那面。

但置信却把目光投向了小枧背面的山那边

谁能料？一山之隔，天壤之别

小枧的背面，笔架山的深处，群山合围处，沿着窄窄的村级水泥路行走3公里，便到玉龙村。

玉龙村山路盘旋，坡地环绕，山峦起伏，像一条条卧龙，因此而得名。

该村下辖9个农业合作社，人口1289人，538户，土地面积2372.5亩。由于地多田少，主要以发展蔬果种植为主。

不通公路，没有水源，农业靠天吃饭，村民收入靠外出务工，村里以老人和留守儿童为主。这就是玉龙村多年以来的状况。

玉龙村离小枧仅三公里，却是另一番世界

与小枧湿地，是不是天壤之别？

你万万想不到，小枧沐浴着城市文明的阳光和雨露，大多数居民靠拆迁费、房租，就地就业、创业，幸福滋润地享受美好生活的同时，3公里的山那边，却有这么一个落后的自然村。

一山之隔，天壤之别。

但玉龙村人没有怨天尤人，没有自暴自弃。他们要因地制宜，走出一条适合玉龙村情的致富路。

10年来，玉龙村发生了两次巨变——

能人回归，玉龙村开始艰苦创业

一是2008年，在外地从事建筑管理的邓长清，响应能人回归号召，回村带领乡亲们发展产业。

作为典型的留守村，玉龙村一缺劳动力，二无资源，如何让荒山坡地生出真金白银？

经过多方探寻和思考，他们选择了发展专业化特色农业种植的路径。

邓长清说服同村的发小，共同出资成立了绵阳金禾农业公司，流转60亩山林荒地，开始试种桃子、柚子、枣子等果树。

因为缺乏技术，缺乏选种能力，2014年夏天，亏损近40万元。

穷则思变，这是玉龙村的致富带头人邓长清

邓长清等人毫不气馁。他们又一遍遍地跑市场，到农科院验证土壤适应性后，有一种种植范围不大，但市场表现很良好的水果品种“杂柑”闯入了他们的视野。

这一年，他们引进了100亩杂柑、春见、丑柑等新品种，并从蒲江等地请来了农技专家指导种植。为了取得真经，省内的农业论坛、技术培训会，邓长清一场不落。

2017年，初见成效。春见被“闻香而来”的游客以每斤8元的价格在几天时间采摘一空。

丰收的喜悦，吸引了越来越多的村民。邓长清趁热打铁，提供技术支持，带领大家共同种植，走共同致富的道路。

荒山变果园，农村变景区，这是玉龙村人的梦

这年11月，材两委将公司和农户整合，成立绵阳市玉青种养殖专业合作社，吸引了外地务工村民回流，开始在2000亩的山地上艰苦创业。

这年，他们平整了800多亩荒坡地，全村男女老幼齐上阵，开挖沟渠，平整土地，工程机械彻夜轰鸣……

2018年，玉龙村210户村民栽种杂柑1300余亩， 10亩以上的就有50多户，其中35位是返乡创业的乡亲，全村90%的村民均参与了杂柑种植产业，并带动周边群众216户参与种植。

但是，种植上规模了，由于交通不便，宣传渠道有限，一时间出现了销售停滞的局面。

置信来了，玉龙村创富无忧，发展驶入快车道

这一年，置信来了，为玉龙村的发展注入了新的活力，玉龙村因此发生了第二次巨变。

确切地说，是玉龙村不甘落后，自立自强的奋斗精神打动了置信。

这家在15年前就名满绵州的房产巨头，“前度刘郎今又来”，在小枧打造180亩的大盘置信丽都·花园城。

虽然置信布局了很多产业，但这些年来响应时代号召，房地产和乡村振兴为主体的公益事业成了置信的“双主业”。

置信参与建设的玉龙村文化广场

对绵阳有着深厚感情置信，认为玉龙村最值得拉一把，完成从落后村到富裕村的蝶变。

每到玉龙村丰收的季节，他们就大批量地采购玉龙村的农副产品来送业主、送客户、作为员工福利发放，作为节日慰问品送给绵阳周边的贫困户和留守儿童。解决了村民们的后顾之忧：只要你肯干，就会有回报，就没有任何风险。

为了让全社会都来关注玉龙村，他们联系合作媒体到玉龙村采风，打出玉龙村的知名度。

2018年，玉龙村的面貌发生了翻天覆地变化：

这一年，该村争取了3公里产业道路，后来扩展成10公里的环村产业路；

为了给产业配套，该村又修建了5处提灌站及蓄水池、沟渠等配套设施。

随着返乡创业的村民越来越多，村子缺少文化阵地的矛盾日益凸显。今年8月初，为丰富村民文化生活，玉龙村开始着手修建文化广场，置信参与其中，并拨付了专项公益资金。据玉龙村的村民讲，置信不仅仅是付钱了事，他们的工作人员还经常来查看工程进度和质量……

8月底，1000㎡的文化广场完成了硬化，热闹的文化广场，成了村民们的打卡地，让玉龙村有了凝聚力。村民们“看得见山，望得见水，留得住乡愁”，改变家乡面貌的决心更加高涨。

从空心村到产业致富村，玉龙村正在改变

玉龙村的目标是打造集休闲、观光、采摘、亲子于一体的近郊游目的地。说白了就是要建成小枧的后花园。

如今，置信与玉龙村已结成帮扶对子，助力玉龙村致富奔小康。

据了解，玉龙村正在着手修建保鲜库、粗加工厂房等产业链配套设施，目前，粗加工厂房已经完成场平作业，保鲜库正式立项。更加高效的滴灌项目也即将开工建设……

2020年，玉龙村杂柑种植面积将扩增至2000亩，到2021年，1300亩杂柑初挂果预计将实现产值910万元，盛果期将实现2700万元产值，仅此一项，玉龙村人均增收6000余元。与此同时，该村还注册成立了“连山湾”、“仙枧”等品牌，着力打造地理标志性产品。

当置信生活方式遇上绵阳，小枧将更加熠熠生辉

来到玉龙村，看着满山摇曳的果树，徜徉在清新的果花果实芳香中，听村支书邓长清讲玉龙村乡村振兴的发展规划：他们引入多种类果树发展采摘游，大力提升乡村风貌引导村民发展民宿……将玉龙村建设成为“山下菜园、山中果园、山上乐园”的城市近郊休闲新去处。

置信邀请媒体人走进玉龙村，宣传玉龙村，让全社会都来关注玉龙村

“有了上级政府和置信这样的爱心企业的帮助，我们正在一步一个脚印的朝着这个目标努力奋进，目前，我们已经修建了观景平台，开启了乡村风貌改造提升工作，已经有村民将自家房屋装修成民宿，全新的游客接待中心正在规划设计……”

在此，置信为什么要将目光举向玉龙村，与他们结成帮扶对子，共同完成乡村振兴，不难有了优质的答案和注脚：这是置信在用实际行动践行他们所提倡的“置信生活方式”。

置信与玉龙村结成帮扶对子

图左：置信丽都·花园城营销总监苏琳；图右：玉龙村村支书邓长清

“置信生活方式”用一句话概括就是：由企业和公众共同参与的促进社会和谐发展的文化生活和精神追求。

置信的信念：置信居住，星级服务。其目的是：方便，舒适；

置信的信条：置信生活，生动活泼。其目的是：高尚，和谐；

置信的信心：置信人生，以人为本。其目的是：愉悦、自在。

10年来，玉龙村的变迁：从村民远走他乡到回归创业，从荒山坡地到瓜果飘香，从靠天吃饭到打造城市近郊休闲旅游目的地，就是置信生活方式在绵阳闪光发亮。

“玉龙村发展好了，也能让我们的业主受益，因为整个‘大环境’都更有品质了，比如更高品质的农产品，更高品质的休闲地。”置信丽都·花园城相关负责人如是说。这叫赠人玫瑰，手有余香。大家好，才是真的好。

远眺置信丽都·花园城，建一座城，改变一座城

大家好，才是真的好！这些年来，置信从成都到绵阳，再到全川全国，用这种方式，“建一座城，改变一座城”。“前封面，后花园”，小枧，我们有理由相信：因有置信这样的企业，将会更加熠熠生辉。

同时，也更希望像置信这样的企业在绵阳越来越多。关于置信公益的好故事，我们下期再讲。