数据解析2016年绵阳房地产市场报告!

悦房产｜特别排名前列 数据解析2016年绵阳房地产市场报告！

牧邑阳 2017-02-14 10:34

一、开发投资平稳增长

1-12 月绵阳全市共完成房地产开发投资 205.58 亿元，同比增长3.6%；施工面积 1983.76 万平方米，同比增长 0.9%；其中新开工面积 402.91 万平方米，同比增长 0.8%；竣工面积 379.22 万平方米，同比增长 68.7%。绵阳城区 1-12 月完成房地产投资 145.62 亿元，同比增长26.4%；施工面积 1102.33 万平方米，同比增长 3.5%；其中新开工面积 284.81 万平方米，同比增长 69.5%，竣工面积 174.44万平方米，同比增长 73.4%。

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二、市场交易保持增长，年末销售“翘尾”态势良好

据市统计局销售数据：1-12 月全市商品房销售面积 394.15万平方米，同比增长 16.2%，实现销售额174.36 亿元，同比增长 22.2%；其中，商品住房销售 37649 套 365.96 万平方米，同比增长 17.9%和 18.6%。绵阳城区 1-12 月商品房销售面积 192.87 万平方米，同比增长 3.9%，实现销售额 97.04 亿元，同比增长 12%；其中，商品住房销售 18918套，面积 181.78 万平方米，同比增长 8.5%和 6.2%。

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三、商品房价格总体平稳，住房价格略有增长

1-12 月全市商品房销售均价为 4369 元/平方米，同比下降3.42%；其中，商品住房销售均价为 4009 元/平方米，同比增长1.01%。

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绵阳城区 1-12 月商品房销售均价为 4985 元/平方米，同比下降 3.01%；其中，商品住房销售均价为 4683 元/平方米，同比增长 2.4%。

（备注：开发投资、施工面积、新开工面积、竣工面积和销售数据来自市统计局，其余数据来源于市房地产交易信息系统即时数据汇总）