3月全国楼市房价火热!上海广州同比上涨超20%

全国楼市在三月价格依旧保持火热，与2月相比并未有明显回落，总体房价保持平稳，部分城市房价不降反升。

市场价格方面——根据中国房价行情平台较新数据，2021年3月全国住宅出售市场二手房总价中位数为132万元，环比2月份下降2.2%；全国二手房市场新增供给134万套，较去年同期减少25.6%。大部分城市房价趋于平稳，其中房价上涨的城市数量较少，房价下降的城市数量更多。

地理分布方面—— 房价上涨的大中城市主要分布在长三角地区，房价下跌的大中城市主要分布在珠三角及山东地区。内陆大部分城市房价无较大波动。

全国各城市房价涨跌地理分布图（2021年3月）

从各级城市房价涨跌变化趋势来看，一线城市房价微幅上涨，其中上海涨幅较大，二手房价格环比上涨2.29%，广州和北京涨幅略低，分别为0.6%、0.53%。二线城市房价有涨有跌，其中南京、郑州、苏州二手房价格上涨较大，涨幅分别为3.83%、2.86%、2.21%；天津、青岛、长沙二手房价格下降较大，跌幅分别为6.44%、5.75%、3.33%。其他城市房价整体微幅下跌。

3月份新房统计的全国286个地级及以上城市中，环比涨幅超过2%的城市有16个，较上月增加4个；涨幅超过5%的城市有3个，与上月持平。

近3个月各类城市房价涨跌变化2021年3月份，37城3月房价究竟表现如何？且看搜狐焦点携手中国房价行情共同制作的《3月热门城市房价地图》，让数据说话！特别说明：1、房价地图目前覆盖37个热门城市，分别为北京、上海、广州、石家庄、成都、南京、天津、济南、青岛、长沙、昆明、厦门、杭州、福州、苏州、武汉、海口、大连、合肥、西安、郑州、南昌、重庆、太原、南宁、哈尔滨、沈阳、长春、呼和浩特、银川、贵阳、乌鲁木齐、宁波、东莞、佛山、宜昌、绍兴（后续会陆续添加新的城市，可留言留下你关心的城市）；2、各城市区域呈现以核心城区为主，部分区域不展示，价格均为区域二手房均价，会与其他平台展示价格有差异，因而仅供参考；3、图中以色差展示各区域房价高低（颜色越深代表该区域均价越高）。

北京

北京3月均价为65262元/㎡同比下跌-4.89%↓，环比上涨0.53%↑

上海

上海3月均价为67628元/㎡同比上涨23.56%↑，环比上涨2.29%↑

广州

广州3月均价为42849元/㎡同比上涨20.58%↑，环比上涨0.60%↑

石家庄

石家庄3月均价为14633元/㎡同比下跌-3.00%↓，环比上涨1.52%↑

成都

成都3月均价为18430元/㎡同比上涨13.58%↑，环比下降-0.97%↓

南京

南京3月均价为33659元/㎡同比上涨6.11%↑，环比上涨3.83%↑

天津

天津3月均价为27373元/㎡同比下降-1.33%↓，环比下降-6.44%↓

济南

济南3月均价为16314元/㎡同比上涨0.37%↑，环比下降-4.48%↓

青岛

青岛3月均价为21662元/㎡同比上涨下降-0.16%↓，环比下降-5.75%↓

长沙

长沙3月均价为11715元/㎡同比上涨5.54%↑，环比下降-3.33%↓

昆明

昆明3月均价为14226元/㎡同比上涨3.85%↑，环比下降-6.05%↓

厦门

厦门3月均价为36770元/㎡同比上涨4.10%↑，环比下降-3.04%↓

杭州

杭州3月均价为36546元/㎡同比上涨16.43%↑，环比上涨0.61%↑

福州

福州3月均价为26566元/㎡同比上涨1.61%↑，环比下降-1.43%↓

苏州

苏州3月均价为23207元/㎡同比下跌-2.05%↓，环比上涨2.21%↑

武汉

武汉3月均价为19494元/㎡同比上涨13.61%↑，环比下跌-2.49%↓

海口

海口3月均价为16248元/㎡同比上涨4.66%↑，环比下跌-0.88%↓

合肥

合肥3月均价为18151元/㎡同比上涨9.33%↑，环比上涨2.41%↑

大连

大连3月均价为16558元/㎡同比上涨6.94%↑，环比下跌-5.26%↓

西安

西安3月均价为16665元/㎡同比上涨8.00%↑，环比下跌-1.72%↓

郑州

郑州3月均价为14385元/㎡同比下跌-1.82%↓，环比上涨2.86%↑

南昌

南昌3月均价为13129元/㎡同比上涨0.2%↑，环比上涨0.89%↑

重庆

重庆3月均价为12921元/㎡同比上涨2.74%↑，环比上涨0.85%↑

太原

太原3月均价为11828元/㎡同比下跌-2.43%↓，环比下跌-0.76%↓

南宁

南宁3月均价为13948元/㎡同比上涨7.94%↑，环比上涨1.33%↑

哈尔滨

哈尔滨3月均价为10473元/㎡同比下跌-0.85%↓，环比下跌-4.86%↓

沈阳

沈阳3月均价为12056元/㎡同比上涨4.35%↑，环比上涨1.59%↑

长春

长春3月均价为10123元/㎡同比下跌-1.12%↓，环比下跌-1.07%↓

呼和浩特

呼和浩特3月均价为11816元/㎡同比上涨1.23%↑，环比下跌-1.46%↓

银川

银川3月均价为7617元/㎡同比上涨12.02%↑，环比上涨0.16%↑

贵阳

贵阳3月均价为9483元/㎡同比上涨0.15%↑，环比下跌-1.01%↓

乌鲁木齐

乌鲁木齐3月均价为8788元/㎡同比上涨1.07%↑，环比下降-5.66%↓

宁波

宁波3月均价为26556元/㎡同比上涨11.52%↑，环比下降-1.74%↓

东莞

东莞3月均价为25914元/㎡同比--，环比上涨1.84%↑

佛山

佛山3月均价为14700元/㎡同比上涨7.62%↑，环比上涨1.25%↑

宜昌

宜昌3月均价为7985元/㎡同比上涨0.41%↑，环比下降-3.16%↓

绍兴

绍兴3月均价为15110元/㎡同比上涨15.38%↑，环比上涨0.93%↑