绵阳城区一楼盘被曝逾期4个月未交房,业主质疑……

近日

绵阳高新区永兴镇福德阳光楼盘

多位购买业主向婉妹儿反映

他们遇到了忧心事

……

具体怎么回事？

“我于2019年2月购买该小区房屋，购房合同上标明的是2020年12月31日交房，可是过去了4个月，开发商绵阳高新区福德塑胶电子有限公司至今还没有交房。对方解释是因疫情原因导致交房时间延了期，我们感到心里不踏实。”福德阳光楼盘多位业主打进绵阳晚报热线反映。

21日上午9时30分，记者来到位于高新区永兴镇绵兴西路的福德阳光小区售楼部，现场有多位业主正在向开发商了解交房情况。

业主邓先生说：“现在业主们关心的是什么时候能够接房，并要求开发商承担逾期交房的违约责任，且住房存在虚假宣传，建造效果与当初宣传设计存在差距。”

开发商现场负责人张沛拟接受采访时介绍，延期交房的主要原因是受疫情影响，2020年2月份，楼盘按国家有关规定停工，导致了逾期交房情况。

张沛拟表示，2020年12月8日，开发商就在售楼部张贴了“福德阳光项目延迟交房告知书”，告知“因新冠肺类疫情发生和蔓延，国家卫生健康委员会发布2020年第1号公告，此次疫情依法属于不可抗力，最终导致该项目的工期、竣工验收和交付的延缓。”

《告知书》还显示，“目前我公司正积极组织施工人员，加快工程施工进度，力求早日向各位业主交房，具体交房时间以我公司后续向您发出的房屋交付通知书载明的日期为准。”张沛拟表示，此前已通过邮寄的方式将《告知书》邮寄给留有地址的购房者。

张沛拟还提供了福德阳光项目的水电气验收合格文件、建设工程规划核实及土地检验合格证等资料，并称在2020年12月底前项目工程已经竣工，因为现在交房必须具备四证一书，现在项目其他各项均已验收合格，只差包含消防在内的总体综合验收合格报告了，预计5月份可以交房。

针对业主提出的“要求开发商承担逾期交房的违约责任”，张沛拟表示因不可抗力的因素，双方对于是否违约分歧很大，“可以通过司法途径解决”。

对于业主反映“建造效果与当初宣传设计存在差距”一事，张沛拟表示开发商是严格按照设计图纸施工，“这个等总体综合验收合格即可说明”。

最后，记者就相关问题采访了高新区住建局相关负责人

该负责人表示：“受疫情影响导致企业延迟交房情况属实。前期我局也收到该小区购房群众由于延迟交房的反映，已经要求企业主动向购房群众进行答复和解释，我们也安排了专人督促企业加快建设和竣工验收，尽量弥补前期耽搁的时间。”

该负责人表示，福德阳光项目正在加紧进行竣工验收，预计五月份可以启动交房。