纯板式住宅的好,三台人都应该知道!
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在地产界一直流传一句话:“不看纯板房,哪能就买房”。可见纯板房在行业内是多么的抢手。
因为市场上严格按照纯板式要求建设的楼房少之又少,所以纯板房才显得尤为珍贵。
那么板式住宅和如今三台市面上很多的塔式住宅相比,谁更宜居呢?今天江山君就为您详解一二!
居住的舒适性与室内的通风状况有着密切的关系。
◆ 塔式住宅单朝向多,风难对流,通风状况则比较差,日常的油烟、卫生间潮气、异味等难以排出。
◆ 板式住宅是南向面宽大,而进深短,南北通透,可以通过自然通风形成对流,形成穿堂风。
So:从健康角度考虑,通风状况流畅的房型自然是较好的,板式住宅的南北通透格局无疑要比塔式合理得多!
◆ 塔式住宅的进深一般都比较长,这势必会牺牲采光,房型内部存在暗间。
◆ 板式住宅的进深小,因此采光状况基本能够得到保证。
So:一般情况下,板式住宅楼房型的采光状况都要优于塔式住宅楼。
◆ 塔式住宅每层的住户数太多,这使得居住环境难以保持清静。同时塔式住宅楼户与户窗户相对,私密性难以保障。
◆ 板式住宅因为同一单元同一层楼住户少,居家很清静,而且户与户之间窗户相隔也有一定距离,保障住宅私密。
So:家作为一个私密场所,同时也是一个休憩的场所,因此保证其清静而不受打扰是十分关键的。在这方面,塔式住宅楼要明显落后于板式住宅楼。
◆ 塔式住宅结构主要有方形/圆形/三角形和矩形四种基本形式。一般空间利用率较低,面积容易造成浪费。
◆ 板式住宅结构可以做到最方正、无死角、尽可能提高空间利用率,杜绝空间浪费。
So:较大化利用空间,做到方正、无死角,这是十分关键的。在这方面,板式住宅楼明显优于塔式住宅楼。
综上所述
通风 · 采光 · 静音·空间利用率
板式住宅四战全胜
那么问题来了
▼
其实,关于这个问题,年纪稍长的人大都知晓一二。
■ 板式结构住宅它要求低密度、低容积率,就会造成单价土地开发成本的提高。尽管居住舒适性强,但是要放弃很多利润,所以一般的房地产开发商是不愿冒这样的风险去开发板式的楼盘。
户户瞰江 板式纯居
纯板式建筑
全南北朝向
户户瞰江高绿低密
为了达到人居较高标准
放弃商业指标和利润
让业主享受纯住宅的舒适
高绿低密 少有景观
可观涪江高达600米最宽江景面
整个三台少有
毗邻城市滨江公园
1.4万平米社区园林景观
绿地率高达59%
独揽三重少有景观带
2梯3户 三台仅有
一线高端豪宅配置
高层设计2梯3户
保证楼栋房屋水平品字形布局
房屋270°通风采光
达到户户正面观江
开窗观景的优质景观感受
宽厅阔景 优居尺度
轻奢三室、奢阔四室
105-140㎡临江高层
“南”得好户型
引领大格局
壹品江山
三台真正纯板式社区
卖一套少一套
错过再无
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