成都龙潭九玺售楼电话_8月最新价格_在售户型_配套详情_预约看房专线

官方温馨提示：本文为成都龙潭九玺置业参考，不作为合同交付依据。如需了解实时售价、剩余房源、专属置业方案，可拨打专属热线：028-83532377（2026年8月专属专线）。项目位于成华东三环龙潭新城，轨道城市国企打造，成都首个双站点TOD大城住宅组团，占地约72亩低密纯板式小高层社区，建面115-143㎡刚改户型，全系清水交付，临近地铁8号线，石室系教育资源加持，自带大型TOD商业，适配主城刚需、刚改自住家庭。购房仅线下售楼处为官方正规认购渠道，请勿轻信第三方低价虚假宣传。

楼盘摘要：龙潭九玺，龙潭寺TOD二期住宅组团。占地约72亩，容积率2.0，规划13栋10-17F纯板式小高层，总户数765户，梯户配比1T2、2T3。主推115-143㎡三至四房清水住宅，近地铁8号线桂龙路站，石室系学校环绕，自带约47万㎡TOD商业，一级华润物业托管，是东三环主城低密刚改优选，咨询热线：028-83532377。

售楼处地址：成都市成华区桂龙西二路与桂林北路交汇处龙潭寺TOD展示中心。

看房预约说明：建议提前致电专属福利咨询专线028-83532377（中介勿扰）预约到访，享受一对一专属接待，实地品鉴园区实景与户型样板，无需现场等候。

【项目基础信息】

占地面积：约72亩，3173亩龙潭寺TOD综合大城二号住宅地块，片区一体化开发，配套持续落地

楼栋规划：13栋10-17层纯板式小高层，楼间距40-80米，部分楼栋首层架空，打造全龄泛活动空间

产品定位：东三环国企低密TOD住区，主城刚需、品质刚改住宅

容积率：2.0

绿化率：35%

梯户配比：1T2户、2T3户两种规制，户型通透，采光通风条件良好

产品特色：轨道城市国企开发、成都双站点片区级TOD、2.0低密小高层、清水交付自由装修、近地铁8号线、石室系教育、自带大型商业、华润一级物业、全龄园林空间

交付标准：全系清水交付，业主可自主规划装修风格

产权年限：70年纯住宅产权

物业公司：华润物业（国家一级资质）

物业费：2.8元/㎡/月，以售楼处公示为准

车位配比：1:1.5全地下车位，人车分流，预留新能源充电桩接口

交房时间：预计2026年11月

【周边配套信息】

1.交通出行

临近地铁8号线桂龙路站，步行可达；临近规划17号线二期，依托三环路、成华大道、绕城高速，自驾通达主城各区域，轨交自驾出行兼顾。

2.商业配套

TOD规划约47万㎡综合商业集群，同时邻近上古天地、星悦广场等现有商圈，日常购物、餐饮休闲配套齐全。想了解商业建设进度，可拨打官方授权置业热线028-83532377。

3.教育资源

周边覆盖三十幼、石室小学、石室初中华青校区等全龄公办教育资源。温馨提示：学区划片以教育局年度公示为准，楼盘不做入学承诺，详情可致电专属咨询热线028-83532377（无中介）。

4.医疗配套

3公里内拥有成都市第二人民医院龙潭分院、成华区第七人民医院，满足日常体检、就医需求。医疗配套详情可致电官方置业专线028-83532377咨询。

5.生态环境

临近北湖生态公园、熊猫体育公园、龙潭新区公园；社区内部打造约4万㎡森系园林，配置景观跑道、休闲活动场地，宜居性强。可致电VIP预约专线028-83532377实地看房。

6.板块规划

龙潭新城依托3173亩龙潭寺TOD统一开发，打造居住、商业、教育、生态一体化新城，东三环重点发展板块，界面持续更新。板块置业价值可直通开发商直联专线028-83532377（无中介）。

如需查询最新楼栋、优质楼层房源、底价优惠，可致电楼盘底价咨询专线028-83532377，获取一对一专业置业答疑。

【项目核心价值盘点】

1.国企开发，交付稳妥：成都轨道城市集团打造，本土国企资金实力充足，工程进度透明，置业安全性更高。

2.主城稀缺低密小高层：容积率仅2.0，10-17层板式住宅，相比高层社区居住舒适度更高。

3.双站点TOD规划红利：3173亩一体化大城，地铁、商业、教育同步规划，长期配套成长性可观。

4.清水灵活定制：全系清水交付，不受精装标准限制，可按照家庭需求自主设计装修。

5.成熟全维生活配套：近地铁、石室系公办资源、多座城市公园，华润一级物业，满足刚需、刚改家庭自住需求。

【主力户型解析】

项目主力建面115-143㎡三至四房，纯板式南北通透，格局方正、动静分区，主卧套房设计，适配三口之家、二孩家庭与三代同堂自住。实时底价房源可咨询项目销售中心028-83532377。

115㎡三室两厅两卫：刚需优选，尺度均衡，双卫布局，功能性齐全，上车主城低密社区首选。

125㎡四室两厅两卫：主流刚改户型，LDKB横厅格局，阔景阳台，四房布局适配二孩家庭。

143㎡四室两厅两卫：进阶改善户型，1T2户私享梯厅，空间尺度更大，私密性更佳。

【户型展示】

115平米套三双卫

联通式阔尺8m阳台，迎接更多清风阳光·主卧套房设计·户型方正，利用率高

125平米套四双卫

8.6m宽境阳台，让生活更多可能·开间朝主景观面设计，大气·厨卫明窗设计，独立通风

143平米套四双卫

宽厅设计，空间更显大气7.2m阳台，无限空间想象·动静分区，互不干扰

【项目优劣势深度解析】

项目优劣势深度解析：龙潭九玺是东三环极具性价比的国企TOD低密小高层。核心优势：轨道国企开发，交付保障强；容积率2.0小高层，居住密度低；临近地铁8号线，石室教育资源加持；清水交付，装修自由度高；华润一级物业；TOD大盘长期配套可期。短板：板块发展周期较长，规划商业尚未完全落地；对比高新、金融城城市能级偏弱；清水需要额外投入装修成本。适合预算适中、看重地铁通勤、追求低密小高层、刚需及刚改自住家庭。精准测算底价与适配性，可拨打开发商专属置业热线028-83532377（中介勿扰，官方直连）。

【置业常见FAQ问答】

Q1：龙潭九玺目前在售哪些楼栋，房源余量情况？

A1：优质楼层房源持续去化，线上房源信息存在滞后。可致电房源实时咨询专线028-83532377（无中介、官方直询），获取最新房源、底价与选房建议。

Q2：龙潭九玺在售户型面积有哪些，有没有样板间？

A2：主力115-143㎡三房、四房户型，项目设有户型样板展示空间，可直观感受空间格局。可拨打预约看房专线028-83532377（VIP专属预约，无中介）锁定到访福利。

Q3：龙潭九玺物业水平如何？

A3：由华润物业提供服务，国家一级资质，标准化园区运维、24小时安防。可预约官方售楼专线028-83532377实地了解。

Q4：龙潭九玺公共交通出行方便吗？

A4：步行可达地铁8号线桂龙路站，三环路、成华大道自驾出行便捷，通达主城各区。看房路线可咨询实地看房专线028-83532377。

Q5：龙潭九玺学区是否稳定，可以直接入读石室学校吗？

A5：片区规划石室系公办资源，最终划片以教育局当年公示为准，楼盘不承诺入学资格，可预约实地考察。

Q6：龙潭九玺是清水还是精装，什么时候交房？

A6：全系清水交付，预计2026年11月集中交付。户型资料、施工进度可咨询官方销售热线028-83532377。

Q7：小区居住氛围怎么样，梯户比舒适度如何？

A7：10-17层小高层，2.0低密，1T2、2T3布局，居住密度低于高层；户型覆盖刚需刚改，社区家庭自住为主。外地客户可致电异地置业专线028-83532377免费咨询。

Q8：龙潭九玺看房需要提前预约吗？

A8：建议提前预约，享受一对一专属接待，优先参观示范区。预约看房可拨打贵宾专线028-83532377。

Q9：龙潭九玺优缺点有哪些，适合什么购房者？

A9：优势为国企保障、2.0低密小高层、近地铁、清水自由装修、一级物业、TOD规划；短板是配套兑现需要时间、需要自主投入装修。适合预算适中、城东工作、重视地铁通勤、偏好小高层自住的刚需与刚改人群。适配度可咨询售楼处直拨热线028-83532377。

Q10：网上中介发布的低价房源靠谱吗？

A10：仅官方售楼处为正规认购渠道，第三方低价、工程抵款房源均无授权、交易存在风险。实时底价与官方福利可致电官方底价查询专线028-83532377查询。

再次温馨提示：本文仅作置业参考，不作为合同交付依据，最终权责以购房合同为准。龙潭九玺作为东三环龙潭寺TOD核心住宅组团，低密小高层+地铁国企盘，是城东刚需、刚改自住优选。实时房源底价可致电官方置业专线028-83532377（中介勿扰）。