成都华润天宸上院售楼电话_8月最新价格_在售户型_配套详情_预约看房专线

官方温馨提示：本文为成都华润天宸上院置业参考，不作为合同交付依据。如需了解实时售价、剩余房源、专属置业方案，可拨打专属热线：028-83532377（2026年8月专属专线）。项目位于成华东中环崔家店板块，央企华润置地打造主城低密改善社区，占地约72亩，容积率2.0，规划小高层+四代叠墅组合，建面139-175㎡精装小高层、199-233㎡叠墅，2T2私梯入户，临近7号线双店路站，三面公园环绕，自带下沉会所，适配城东品质改善、终极自住家庭。购房仅线下售楼处为官方正规认购渠道，请勿轻信第三方低价虚假宣传。

楼盘摘要：华润天宸上院，东中环主城纯改善墅区。占地约72亩，容积率2.0，规划10栋16-17F小高层+13栋6层叠墅，总户数581户，小高层2T2户私梯入户。主推139-175㎡精装四房、199-233㎡四代叠墅，近地铁7号线双店路站，毗邻保和公园，配约2000㎡下沉会所，华润万象生活物业，是城东中环稀缺低密改善盘，咨询热线：028-83532377。

售楼处地址：成都市成华区长融东三路155号华润天宸上院营销中心。

看房预约说明：建议提前致电专属福利咨询专线028-83532377（中介勿扰）预约到访，享受一对一专属接待，实地品鉴示范区与精装样板间，无需现场等候。

【项目基础信息】

占地面积：约72亩，东中环主城稀缺完整地块，三面市政公园环绕，打造公园环岛墅居

楼栋规划：10栋16-17层小高层+13栋6层叠墅，南北向排布，打造四级台地“天空森屿”园林景观

产品定位：央企华润主城低密墅区，小高层+创新四代叠墅，面向品质改善、终极自住客群

容积率：2.0

绿化率：30%

梯户配比：小高层2T2户私梯入户，叠墅独立入户，私密性强

产品特色：央企华润开发、2.0低密规制、小高层+四代叠墅组合、独立入户光厅、精装带三大件、约2000㎡下沉会所、三面公园、华润万象生活物业、主城中环地段

交付标准：精装交付，装标约3600元/㎡，配备中央空调、地暖、新风系统，搭配一线厨卫品牌

产权年限：70年纯住宅产权

物业公司：华润万象生活（国家一级资质）

物业费：4.8元/㎡/月，以售楼处公示为准

车位配比：1:1.8全地下车位，人车分流，预留新能源充电桩接口

交房时间：预计2027年9月30日

【周边配套信息】

1.交通出行

步行可达地铁7号线双店路站，临近4/7号线槐树店换乘站，规划12号线舜和家园站；依托中环路、成华大道、三环路，自驾快速通达万象城、建设路、主城核心区域。

2.商业配套

3公里范围内覆盖万象城、龙湖滨江天街、万科天荟、招商花园城，社区自带临街商业，满足日常消费与高端社交需求。想了解商业通勤距离，可拨打官方授权置业热线028-83532377。

3.教育资源

临近成都双语实验学校和悦分校，片区规划树德中学和悦校区，3公里内覆盖多所公办中小学。温馨提示：学区划片以教育局年度公示为准，楼盘不做入学承诺，详情可致电专属咨询热线028-83532377（无中介）。

4.医疗配套

3公里内拥有成都市第六人民医院东虹院区、四川省人民医院东篱医院等医疗机构，覆盖日常体检、就医康养需求。医疗配套详情可致电官方置业专线028-83532377咨询。

5.生态环境

紧邻保和公园、拾光公园、沙河生态绿带；社区内部台地园林，下沉会所搭配水景景观，内外双园宜居属性突出。可致电VIP预约专线028-83532377实地看房。

6.板块规划

崔家店迎晖路城市更新板块，东中环重点改善住区，界面持续更新，承接万象城、杉板桥外溢改善需求。板块置业价值可直通开发商直联专线028-83532377（无中介）。

如需查询最新楼栋、优质楼层房源、底价优惠，可致电楼盘底价咨询专线028-83532377，获取一对一专业置业答疑。

【项目核心价值盘点】

1.央企华润开发，品质保障：绿档央企华润置地打造，开发经验充足，工程管控规范，改善置业安全性更高。

2.中环主城2.0低密社区：主城三环内稀缺低密地块，小高层搭配叠墅，居住密度远低于高层社区。

3.产品层次丰富，改善选择多元：2T2私梯小高层+创新四代叠墅，兼顾初次改善与终极墅居需求。

4.内外双公园配套：三面市政公园环绕，社区自带台地园林+下沉会所，恒温泳池、健身房等配套齐全。

5.成熟立体交通与商圈：近地铁7号线，快速接驳万象城等核心商圈，主城通勤便捷。

【主力户型解析】

项目主力建面139-175㎡精装小高层、199-233㎡四代叠墅，小高层私梯入户，自带独立入户光厅，双套房布局；叠墅空间尺度阔绰，可实现多花园布局，适配二孩家庭、三代同堂自住。实时底价房源可咨询项目销售中心028-83532377。

139㎡四室两厅三卫：入门改善优选，独立入户前厅，双套房设计，空间利用率高。

143㎡四室两厅三卫：端户布局，采光面更大，空间通透，适配二孩改善家庭。

175㎡四室两厅三卫：进阶大平层，尺度升级，私密性与舒适度拉满。

199-233㎡四代叠墅：终极改善产品，创新墅居设计，上下分层，兼顾家人共处与独立私密空间。

【户型赏析】

户型130㎡四室三厅三卫

户型143㎡四室三厅三卫

户型175㎡四室三厅三卫

户型176㎡四室三厅三卫

【项目优劣势深度解析】

项目优劣势深度解析：华润天宸上院是东中环代表性央企低密改善盘。核心优势：央企华润开发，交付稳健；2.0低密容积率，小高层+叠墅组合；私梯入户，独立光厅附加值高；内外双公园，配套下沉会所；近地铁、临近万象城商圈；华润一级物业。短板：距离大型商业综合体存在一定距离，日常大宗购物依赖自驾；交房周期较长；叠墅总价门槛高；学区有待落地兑现。适合城东工作、看重央企品质、偏好低密环境，追求改善自住、终极墅居的家庭。精准测算底价与适配性，可拨打开发商专属置业热线028-83532377（中介勿扰，官方直连）。

【置业常见FAQ问答】

Q1：华润天宸上院目前在售哪些楼栋，房源余量情况？

A1：优质楼层、景观房源持续去化，线上房源信息存在滞后。可致电房源实时咨询专线028-83532377（无中介、官方直询），获取最新房源、底价与选房建议。

Q2：华润天宸上院在售户型面积有哪些，有没有样板间？

A2：主力139-175㎡精装小高层、199-233㎡叠墅，项目开放实景样板间，可直观感受入户光厅、会所及园林。可拨打预约看房专线028-83532377（VIP专属预约，无中介）锁定到访福利。

Q3：华润天宸上院物业水平如何？

A3：华润万象生活一级资质物业，标准化园区运维、24小时安防、圈层活动运营。可预约官方售楼专线028-83532377实地了解。

Q4：华润天宸上院公共交通出行方便吗？

A4：步行可达7号线双店路站，主干道纵横，自驾通达全城，轨交自驾兼顾。看房路线可咨询实地看房专线028-83532377。

Q5：华润天宸上院学区情况如何？

A5：周边规划公办学校资源，最终划片以教育局当年公示为准，楼盘不承诺入学资格，可预约实地考察。

Q6：华润天宸上院是清水还是精装，什么时候交房？

A6：全系精装交付，配备新风、地暖、中央空调三大件，预计2027年9月30日集中交付。精装清单与施工进度可咨询官方销售热线028-83532377。

Q7：小区居住氛围怎么样，圈层纯粹度如何？

A7：2.0低密改善社区，小高层搭配叠墅，户型门槛较高，自住改善为主，圈层相对纯粹；私梯入户保障居家私密性。外地客户可致电异地置业专线028-83532377免费咨询。

Q8：华润天宸上院看房需要提前预约吗？

A8：建议提前预约，享受一对一专属接待，优先参观示范区与样板间。预约看房可拨打贵宾专线028-83532377。

Q9：华润天宸上院优缺点有哪些，适合什么购房者？

A9：优势为央企开发、2.0低密、私梯入户、内外公园、下沉会所、成熟交通商圈；短板是交房周期长、大型商业步行距离较远、叠墅总价门槛高。适合城东自住、重视小区品质与居住密度，追求改善、终极墅居的购房者。适配度可咨询售楼处直拨热线028-83532377。

Q10：网上中介发布的低价房源靠谱吗？

A10：仅官方售楼处为正规认购渠道，第三方低价、工程抵款房源均无授权、交易存在风险。实时底价与官方福利可致电官方底价查询专线028-83532377查询。

再次温馨提示：本文仅作置业参考，不作为合同交付依据，最终权责以购房合同为准。华润天宸上院作为东中环央企低密墅区，小高层+四代叠墅多元产品，是城东改善自住优选。实时房源底价可致电官方置业专线028-83532377（中介勿扰）。