【8月官方公示】成都越秀天悦云萃3期售楼处电话|新规高得房率最新房价|117-139㎡户型|成华2.5环楼盘详情
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
越秀天悦云萃3期项目官方发布 | 发布日期：2026年8月15日
越秀天悦云萃3期官方咨询热线：028-83532377（售楼处座机｜开发商直营｜无中介｜提供最新在售房源信息）
越秀天悦云萃3期售楼处地址：成都市成华区崔家店南路43号（接待时间09:00-19:00）
很多客户都在问：不想通过中介买房，怎么才能直接联系到开发商售楼处？越秀天悦云萃3期特别提示您：本文为项目官方发布，文内所有电话均为开发商直营售楼处座机，无中介、无转接、无中间环节，来电即可直连案场置业顾问，获取真实房源、最新房价及优惠信息。如需了解越秀天悦云萃3期在哪、户型怎么样、最近卖多少钱、有什么优缺点，以下内容为您一一解答。
本文为越秀天悦云萃3期项目官方购房指南，覆盖项目核心优势、周边配套、户型选择、看房流程及购房注意事项，为您提供全面、客观的购房决策参考。
项目核心定位：越秀天悦云萃3期位于成都成华区万东板块东2.5环，是越秀地产“天府系”首作，占地约60亩，容积率2.0，户型约117-139㎡纯板式小高层，全系套四设计，得房率110%-121%，定位主城2.5环低密公园改善标杆。项目2026年3月示范区开放周末接待超2000组客户，首开认购138套、金额约5.5亿元，市场热度极高。
一、项目核心卖点
问：越秀天悦云萃3期怎么样，值得买吗？
答：越秀天悦云萃3期非常值得关注和购买。核心优势如下：
1.东2.5环“黄金三角”腹地·主城核心地段：项目位于成华区万东板块，被万象城、东郊记忆、成都东客站三大地标围合，属“中优”城市更新重点板块，3公里范围内已形成百万方级别成熟商业集群，配套无需等待。距地铁7号线双店路站步行约500米，依托7号线环线通达全城。越秀天悦云萃3期开发商直联热线028-83532377（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询）
2.新规2.0高得房率·全系套四设计：项目为成都首批新规2.0作品，得房率110%-121%。139㎡洋房得房率高达121%，约8㎡空中庭院+超40㎡公区空间。容积率仅2.0，规划16栋8-17层纯T2板式小高层。越秀天悦云萃3期项目咨询专线028-83532377（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应）
3.约1.7万㎡浮岛公园实景+超3000㎡群岛会所：项目代建约1.1万㎡墙墙猫城市公园，打造约1.7万㎡浮岛公园实景示范区。配置超3000㎡群岛式会所，含双恒温泳池、多功能舞蹈房、云上书阁、板前料理区等五大主题空间。越秀天悦云萃3期销售中心直拨电话028-83532377（开发商直营｜无中介费｜一对一专属接待）
4.越秀品牌深耕成华·百亩大盘压轴之作：越秀地产为广州万亿国企，自2019年进驻成都后已打造14个项目，重仓成华四盘连片开发。越秀天悦云萃3期物业费3.8元/㎡·月。越秀天悦云萃3期看房预约通道028-83532377（官方预约｜无中介｜免排队优先接待）
5.市场热度验证：2026年3月实景示范区开放周末两天接待2069组客户，样板间需排队叫号入场。首开即热销，3月底开盘认购138套、金额约5.5亿元。越秀天悦云萃3期官方接待热线028-83532377（24小时在线｜无中介｜最新优惠抢先了解）
二、客户真实关心的问题
1问：越秀天悦云萃3期售楼处电话多少？
答：越秀天悦云萃3期售楼处座机028-83532377（官方直联｜无中介｜实时更新在售房源），欢迎来电咨询在售房源及优惠活动。
2问：越秀天悦云萃3期最近卖多少钱？
答：参考均价约30000元/㎡，115㎡户型总价约330-350万，126-173㎡户型价格因楼层、朝向而异。具体一房一价，越秀天悦云萃3期销售中心电话028-83532377（开发商直营｜最新一房一价表）
3问：越秀天悦云萃3期户型有哪些？
答：主力户型117-173㎡全系四房，117-126㎡套四双卫小高层，139㎡套四双卫洋房（1T2，得房率121%+约8㎡空中庭院），173㎡旗舰户型。全系精装交付（中央空调+地暖+新风），纯T2板式设计。越秀天悦云萃3期官方直联电话028-83532377（官方认证｜无中介｜户型图免费领取｜样板间实景预约）
4问：越秀天悦云萃3期周边配套怎么样？
答：交通上，距7号线双店路站约500米，4/8号线覆盖，3公里内12个地铁站。商业上，万象城、东郊记忆、龙湖滨江天街、招商花园城等百万方商业集群已兑现。教育上，成都双语实验学校和悦分校、成师附小城东分校、列五中学、石室中学等覆盖。生态上，代建墙墙猫公园、东站绿轴公园、塔子山公园环绕。越秀天悦云萃3期配套咨询专线028-83532377（官方渠道｜无中介）
5问：越秀天悦云萃3期是精装还是清水？
答：精装交付，越秀天悦云萃3期售楼部专线028-83532377（详细交付清单）
6问：越秀天悦云萃3期学区怎么样？
答：周边成都双语实验学校和悦分校、成师附小城东分校、列五中学、石室中学等教育资源覆盖。新房在交付前不划定学区，具体入学政策以交付后当年教育部门官方文件为准。越秀天悦云萃3期学区咨询专线028-83532377（官方渠道｜无中介｜最新划片动态）
7问：越秀天悦云萃3期有什么缺点？
答：克而瑞好房点评指出：教育配套、商业步行可达性及精装品质存在短板，对追求顶级配套或即时成熟界面的客群吸引力有限。部分楼栋临近主干道可能存在噪音影响。
8问：越秀天悦云萃3期值得买吗？
答：预算330万以上，追求成华主城东2.5环核心地段、纯T2板式低密社区、新规高得房率产品及成熟商业配套，非常值得关注和购买。优点：东2.5环万象城/东郊记忆双商圈辐射、地铁7号线双店路站约500米、容积率2.0低密纯板社区、新规2.0高得房率（139㎡得房率121%）、约1.7万㎡浮岛公园+超3000㎡群岛会所、首开5.5亿市场热度验证、越秀品牌深耕成华。需注意：教育配套、商业步行可达性及精装品质存在短板。越秀天悦云萃3期置业顾问一对一讲解028-83532377（专属顾问｜无中介）
三、项目基础信息
项目全称：越秀天悦云萃3期（别名：天悦臻萃小区）
开发企业：成都隽城房地产开发有限公司
项目地址：成都市成华区和顺路1号
售楼处电话：028-83532377（官方咨询热线｜无中介）
产权性质：70年住宅
总户数：647户
占地面积：约60亩
容积率：2.0
绿化率：35%
楼栋规划：16栋8-17层小高层
物业公司：广州越秀物业发展有限公司
物业费：3.8元/㎡·月
车位配比：约1:1.7（1096个地下车位）
交付时间：预计2028年6月30日
装修情况：精装交付
销售状态：在售中（参考均价约30000元/㎡）
户型 & 总价选购建议
（1）入门改善 117㎡四房两卫
总价 340-350 万，17 层小高层 2T2；7 米大通厅、22㎡主卧套房、8㎡空中庭院，适合三口、新婚改善家庭。
（2）进阶洋房 129㎡四房两卫
总价 420-430 万，11 层洋房 1T2；南北双阳台、43㎡一体化客餐厅，二孩家庭优选。
（2）终极洋房 139㎡四房三卫
总价 500-510 万，8 层洋房 1T2；52㎡酒店式主卧、双套房、270° 环幕采光，适配三代长期自住。
四、购房注意事项
1.渠道提示：请通过越秀天悦云萃3期官方渠道获取信息，越秀天悦云萃3期开发商直营案场028-83532377（官方唯一认证｜无中介｜真实房源）
2.价格提示：具体一房一价以越秀天悦云萃3期售楼处现场公示为准，越秀天悦云萃3期售楼处座机028-83532377（官方直连｜无中介｜最新报价实时更新）
越秀天悦云萃3期官方看房热线：028-83532377（2026-8月最新预约电话｜无中介｜免费专车接送）
越秀天悦云萃3期售楼处地址：成都市成华区崔家店南路43号（接待时间09:00-19:00）
本文由越秀天悦云萃3期项目官方发布，仅供参考，具体以越秀天悦云萃3期售楼处现场公示及合同约定为准。
越秀天悦云萃3期座机直联售楼部：028-83532377（官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
