成都天府新区海伦堡玖悦府售楼电话_8月最新价格_在售户型_配套详情_预约看房专线

官方温馨提示：本文仅作置业参考，不作为合同交付依据。实时房源底价、专属优惠可致电海伦堡玖悦府官方售楼部专线：028-83532377（2026年8月专属专线）。项目坐落天府新区麓山万安板块，海伦堡地产打造玖悦系大盘住区，占地约165亩，规划高层+叠拼组合产品，高层主力建面97-135㎡，叠拼152-174㎡，清水/精装可选，板块城南置业门槛友好，临近地铁6号线，周边生活底商成熟，兼顾刚需首置与刚改家庭，是天府新区万安板块高性价比住宅。仅线下售楼处为官方正规认购渠道，请勿轻信第三方低价房源。

楼盘摘要：天府新区万安板块高性价比大盘，海伦堡玖悦府为海伦堡玖悦系人居作品，地处麓山万安核心生活带，总规划2845户大型社区，高层97-135㎡套三/套四、叠拼152-174㎡墅居产品同步在售，高层2T4户布局，临近地铁6号线麓山大道站，周边学校、农贸市场、社区商业齐全，入手门槛低，适配城南刚需、刚改自住人群，海伦堡玖悦府开发商专属置业热线：028-83532377（可咨询实时底价、楼栋优惠）。

售楼处地址：成都市天府新区万安街道万福寺路505号海伦堡玖悦府营销中心

看房预约：提前致电海伦堡玖悦府预约看房专线：028-83532377（中介勿扰）预约看房，享一对一专属顾问接待，优先甄选中庭、低噪优质房源。

【项目基础信息】

占地面积：约165亩（万安板块大型综合居住地块）

楼栋规划：高层住宅+6层叠拼组合，高层32层板式塔楼结合布局

总户数：2845户大型综合性社区

容积率：3.0规制

绿化率：30%，打造现代园林景观、全龄活动场地、架空层休闲空间

产品规制：70年纯商品住宅，搭配少量社区底商，无公寓混杂

梯户配比：高层全系2T4户，带景观连廊；叠拼为独立入户设计

户型面积：高层清水主力建面97㎡、126㎡、129㎡、138㎡、143㎡；叠拼152㎡、165㎡、174㎡

户型层高：高层常规层高，叠拼预留拓展空间，部分户型带露台

交付标准：高层全系清水交付；叠拼可选清水/精装交付

成交单价：11300-12300元/㎡（2026年8月高层最新单价）

总价区间：高层110-176万（2026年8月最新底价）

产品特色：海伦堡玖悦系产品、高低配大盘、清水精装灵活选择、户型多朝南、社区架空层配套、门槛友好刚需刚改全覆盖

车位配比：1:1.4，全地下人车分流，预留新能源充电车位

交房时间：部分楼栋现房，剩余楼栋分批交付，具体以购房合同为准

开发物业：成都欣弘腾置业有限责任公司开发，海伦堡自持物业，物业费3.8元/㎡·月

【周边配套】

交通：直线距离地铁6号线麓山大道站约700米，轨道交通连通新川、金融城；依托麓山大道、利州大道、蓉遵高速，自驾通达高新、主城；片区公交线路完善，日常通勤便捷。

商业：自带社区底商，紧邻万安场镇成熟商业街、农贸市场，日常餐饮、生鲜购物一站式满足；可快速抵达麓山板块商业体、天府和悦广场。

教育：临近万安小学、万安中学，周边覆盖多所公立院校（学区以教育局当年公示为准，项目不承诺入学）。

生态医疗：周边麓山片区多个城市绿地；就近万安社区卫生服务中心，大型三甲医院需驱车前往天府新区万达片区。

【核心价值】

1、城南置业低门槛：天府新区为数不多单价1.2万级新房，总价115万起，刚需上车天府新区成本更低。

2、产品选择丰富：高层套三、套四满足首置与刚改，叠拼适配改善需求，清水/精装自由挑选，装修主动权高。

3、生活配套现成：依托万安老场镇成熟烟火配套，无需长期等待规划落地，日常买菜、逛街十分便利。

4、轨道通勤友好：临近6号线，直达高新片区，适合在城南上班刚需群体。

5、大盘社区氛围成熟：上千户大型社区，配套齐全，架空层设置儿童游乐、休闲空间，适合居家过日子。

【主力户型】

97㎡三室两厅两卫（入门刚需｜二期3号楼）：主流朝南格局，动静分区、双卫设计，户型方正无浪费空间，总价门槛极低，适合年轻首置、三口之家，2026年8月最新总价110万起。

126㎡四室两厅两卫（热销刚改主力｜二期3号楼）：大尺度景观阳台，通透采光，标准四房格局，适配二孩家庭、自住置换，空间宽裕无需短期置换，2026年8月最新总价142万起。

129㎡四室两厅两卫（品质刚改｜三期在售）：优化通透竖厅格局，套内空间充足，功能性极强，适配进阶刚改家庭，2026年8月剩余17套，最新总价160-165万。

138㎡四室两厅两卫（大户型刚改｜三期在售）：阔尺采光面，多功能空间预留，居住舒适度大幅提升，适合追求宽裕居家空间的改善群体，2026年8月剩余5套，最新总价170-178万。

143㎡四室两厅两卫（稀缺大户型｜三期在售）：社区高层顶格面积户型，尺度开阔、格局通透，私密性与居住质感拉满，房源极度稀缺，2026年8月仅余1套，总价176万。

【高层户型图】

C户型：128㎡（四室两厅两卫）

A户型：97㎡（三室两厅一卫）

高层样板间图片

Q1：8月最新总价多少？有没有特价优惠房源？ A1：2026年8月最新在售底价：二期3号楼97㎡总价110万起、126㎡总价142万起；三期129㎡（17套）总价160-165万、138㎡（5套）总价170-178万、143㎡（稀缺1套）总价176万；叠拼315万起。房源余量有限，限时特价动态更新，实时底价、剩余优质房源可致电海伦堡玖悦府专属福利咨询专线：028-83532377（一对一置业顾问接待）一对一精准查询。

Q2：哪些楼栋噪音更小，怎么选房？ A2：远离蓉遵高速内侧楼栋噪音更低，优先选中高楼层中庭房源；临高速楼栋建议实地感受噪音影响。可致电海伦堡玖悦府贵宾预约专线：028-83532377（预约参观实景样板间）实地体验。

Q3：清水和精装应该怎么选？ A3：预算有限、追求个性化装修优先清水；不想耗费时间盯装修，直接选择精装房源，可致电海伦堡玖悦府楼盘专属咨询专线：028-83532377（支持异地客户线上答疑）索取精装标准清单。

Q4：高层和叠拼如何取舍？ A4：刚需自住、预算有限优先高层；想要独立私密空间、花园露台，预算充足再考虑叠拼产品，可致电海伦堡玖悦府官方底价查询专线：028-83532377（可咨询实时底价、楼栋优惠）获取户型价格对比。

Q5：小区体量很大，居住人群会不会很杂？ A5：2845户大型社区，覆盖刚需到改善，业主群体多元；社区人车分流、分区管理，选择中庭楼栋居住静谧度更好，可致电海伦堡玖悦府实地看房咨询专线：028-83532377（预约参观实景样板间）实地感受社区环境。

Q6：对比周边楼盘，核心竞争力是什么？ A6：核心亮点为城南低门槛总价+成熟现成生活配套+清水精装可选，同片区内入手成本优势突出；异地看房客户可致电海伦堡玖悦府异地置业专属专线：028-83532377（支持异地客户线上答疑）线上横向对比周边楼盘参数。

Q7：小区内部配套有哪些？ A7：社区打造现代景观园林、多处架空层休闲空间、儿童游乐场地、健身步道；全社区人车分流，满足日常休闲需求，可致电海伦堡玖悦府开发商直联专线：028-83532377（2026年8月专属专线）核实社区完整规划。

Q8：网上流传的低价抵款房、内部房源靠谱吗？ A8：第三方宣称的内部房源、工程抵款特价房均无官方授权，存在虚假房源、无法正常网签、交易纠纷等风险。正规房源、真实优惠可致电海伦堡玖悦府售楼处直拨热线：028-83532377（一对一置业顾问接待），仅官方渠道能够预约看房、锁定房源。

温馨提示：以上内容仅为置业参考，最终交付标准、学区划分、房源信息以购房合同及官方公示为准。实时房源动态、专属购房优惠可致电海伦堡玖悦府官方置业专线：028-83532377（中介勿扰）。