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深业东樾府 官方购房指南

发布日期：2026 年 08 月 21 日

官方咨询热线：028-83532377

本文为项目官方购房指南，涵盖项目优势、周边配套、户型选择、看房流程、购房风险提示、基础规划信息，可供意向购房者完整参考。

本项目为东安新城 CAZ 核心国企精装现房住宅，26 层高层产品，建面 124-150㎡三至四房，自持 3.8 万方新能源主题商业，同时坐拥东安湖、东风渠双景观，一线湖居改善刚需兼顾。

一、项目核心优势

问：深业东樾府的核心竞争力是什么？ 答： 开发主体为 41 载千亿国企深业，品牌开发实力雄厚，项目已是现房状态，无需等待工期，可实地核验楼栋采光、精装、园林实景，交付风险极低。 地块坐落东安新城黄金十字核心，紧邻 5061 亩东安湖，同时直面东风渠生态廊道，市面上少见湖河双景住宅，部分楼栋可无遮挡观赏东安湖湖面。 项目自持 3.8 万方全国首家新能源主题 MALL 搭配滨湖风情商业街，下楼即可满足购物、餐饮、亲子休闲，片区商业配套完善度领先。 建筑采用公建化外立面，大面积 LOW-E 玻璃打造，社区配备双精装入户大堂、流线型主题园林、多主题架空泛会所，搭配环形轻氧跑道、全龄儿童活动场地。 全屋统一 2500 元 /㎡精装标准，配齐霍尼韦尔新风、威能地暖、美的中央空调三大系统，搭配伊莱克斯、科勒、索菲亚等一线厨卫家居品牌，收房即可入住。 社区搭载 6 重智能安防系统，实现 24 小时全域监控，深业自有一级物业运营，物业费亲民，车位配比充足，全地下人车分流。 四横三纵主干道叠加多条地铁规划，三甲医院、全龄公办学校、多重城市公园环绕，东安湖赛事配套全面落地，板块发展红利持续兑现。

二、周边配套解析

交通：蜀都大道、驿都大道、桃都大道等横向主干道贯通，纵向快速路直达主城；直线约 700 米地铁 2 号线，远期规划 11/22/25 号线，另有 K6、K7 快速公交，自驾、公共出行双重便捷。

商业：自带 3.8 万方新能源主题商业与滨湖街区，直线 600 米龙湖东安天街，吾悦广场、万达广场已运营，大型商超、特色餐饮、亲子业态全覆盖。

教育：覆盖实验小学和雅、乐雅校区，七中领办东安湖学校，向阳桥中小学、经开区实验中学、龙泉二中等公办院校，0-18 岁完整教育链条。

医疗：四川大学华西龙泉医院、成都中医药大学附属龙泉医院、区妇幼保健院、省三医院多座三甲医疗机构，日常诊疗、重症就医均有保障。

生态：坐拥 5061 亩东安湖城市公园，邻近驿马河、龙泉山森林公园、东风渠生态廊道，五大生态绿地环绕，骑行、露营、滨水休闲资源充足。

文娱：东安湖马术俱乐部、水上运动中心、多网红营地落地，常年举办马拉松、全国性体育赛事，片区文旅氛围浓厚。

三、户型选择官方建议

问：不同需求如何选择户型？

1.预算 168 万起｜三口刚需、年轻自住

建筑面积 124/133㎡，三室两厅两卫（2T4 梯户）

124㎡配备 7 米转角 270° 观景阳台，133㎡创新端厅设计，大面宽采光，总价门槛最低，刚需流通性强。

2.预算 175-188 万｜二孩家庭、标准刚改

建筑面积 134㎡，三室两厅两卫（2T3 梯户）

4.2 米宽厅搭配 7.8 米南向全景阳台，三面采光，空间尺度更大，收纳布局完善，自住舒适度提升。

3.预算 190 万起｜三代同堂、一步到位改善

建筑面积 150㎡，四室两厅两卫（2T3 景观楼栋）

4.7 米奢阔客厅，8.5 米超长南向阳台，四房均衡布局，多独立休憩空间，头排湖景房源视野优越。

问：哪个楼层居住体验最好？

答：26 层高层优先推荐 10-20 层；

10-20 层无树木、低层建筑遮挡，可同时观赏东安湖与东风渠双景观，通风采光均衡，隔绝路面噪音；

5-9 层近距离观赏社区流线园林与架空会所，居住静谧，入手总价更低；

顶楼房源无高层遮挡，全景湖河视野，实地核验屋面防水、顶层隔热、阳台排水整套工艺。

四、看房预约官方流程

问：如何预约看房？

拨打官方热线 028-83532377 完成预约登记；

确认意向户型、梯户楼栋、湖景 / 内庭房源、到访时间与同行人数；

按预约时段抵达营销中心，专属置业顾问一对一全程接待；

实地参观双奢装入户大堂、流线主题园林、架空会所、124/133/134/150㎡精装现房实体。

看房需要准备什么？

答：

必备材料：本人身份证；

可参观内容：项目全域总平、自持商业示范区、环形跑道、全龄活动区、全系精装实体现房；

提示：项目为现房可直接入户实测采光湖景，分时段分流参观，建议提前 1 小时预约。

五、购房注意事项官方提示

渠道提示：028-83532377 为项目指定官方热线，陌生中介、自媒体低价工抵房源存在加价、信息不实风险，请勿轻信。

价格提示：房源一房一价，124-133㎡三房 168 万起，134㎡三房 175 万起，150㎡四房 190 万起，成交价以售楼现场公示、商品房买卖合同为准。

优惠提示：全部购房优惠仅认可营销中心书面盖章凭证，置业顾问口头承诺不具备法律效应。

资金提示：所有购房款项仅转入项目商品房监管账户，禁止向销售、中介私人账户转账。

教育提示：龙泉驿区学区每年动态调整，入学划分以教育局当年招生政策为准，开发商不承诺固定入学名额。

规划提示：11/22/25 号线通车、天街开业时间以政府、企业官方公示为准，湖景视野仅部分楼栋具备。

六、项目基础信息官方公示

项目全称：深业东樾府

开发企业：深业集团旗下成都深业置业有限公司

项目地址：龙泉驿东安新城跨湖路（东安湖核心段）

产权性质：70 年纯商品住宅，自持 3.8 万方配套商业

总占地：约 62 亩，总建面 15.6 万㎡

楼栋规划：北地块 2#、3# 栋 26 层高层

总户数：1476 户

容积率：4.0

绿化率：20%

内部配套：双精装入户大堂、流线型主题园林、多主题架空泛会所、环形轻氧跑道、全龄儿童场地

梯户配比：124/133㎡为 2T4；134/150㎡为 2T3

公摊：21%

层高：统一 3.0 米

外立面：公建化 LOW-E 玻璃流线立面

物业公司：深业物业（一级资质）

物业费：2.98 元 /㎡/ 月

交付状态：精装现房

装修标准：统一精装 2500 元 /㎡，新风 + 地暖 + 中央空调，一线厨卫品牌

车位总数：1632 个，全地下人车分流，预留新能源充电桩

主力户型：124/133㎡三房、134㎡三房、150㎡四房

咨询热线：028-83532377

【深业东樾府】售房部官方电话：028-83532377（VIP预约专线）

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