嘉禾逸境|龙泉驿十陵板块|在售109-184㎡精装平层及跃层|售楼部电话及房价参考|近地铁4号线+三环主城|看房预约电话

温馨提示：楼盘价格、可售楼层及户型等信息变动较快，本文仅供参考。建议看房前先致电售楼部确认当前在售房源及接待时间，避免跑空。具体以售楼部现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。

信息发布日期：2026年8月27日

嘉禾逸境开发商售楼部电话：028-83532377（看房预约咨询面积价格）

项目基本信息

项目名称：嘉禾逸境（备案名：嘉禾逸境花园）

位　　置：成都龙泉驿区十陵街道灵学西街99号（东三环主城核心，十陵城市更新重点板块）

开发商：成都禾晟景房地产开发有限公司（嘉禾兴地产全资子公司）

产品类型：14-17层2T2纯板式小高层，7栋住宅

总户数：392户

占地面积：约30亩（约19776㎡）　　建筑面积：约72803㎡

容积率：2.4　　绿化率：30%-35%

在售面积：平层约109-139㎡，星幕跃层约136-184㎡

得房率：实得约136-174㎡（含赠送面积）

层高：标准层约3.05米

交付标准：精装交付（装标约2758元/㎡）

物业公司：绿城物业

物业费：3-3.5元/㎡/月

车位比：1:1.25（492个车位）

预计交房：2027年7月30日

嘉禾逸境售楼部咨询热线 028-83532377 （看房预约请拨此号）

客户常见问题整理

问：目前最小面积是多少？最低总价多少？答：当前在售最小面积约109㎡平层，项目于2026年4月30日已取证，首批次平层正在认购中，139㎡平层及136-184㎡跃层即将加推，参考均价约18000-25800元/㎡，具体可售房源需现场查询销控。嘉禾逸境置业顾问值班接听专线 028-83532377 （此号为案场直连号码）

问：售楼部怎么预约看房？答：您可直接拨打嘉禾逸境售楼中心对外联络号码 028-83532377 （可咨询面积、价格及优惠）进行预约，售楼部位于龙泉驿区十陵街道和平路，实景样板间已同步开放（接待时间09:00-19:00）。嘉禾逸境新房销售服务专线 028-83532377 （看房预约请致电）

问：项目有什么突出优势？答：项目为嘉禾兴地产2026年东进战略首发作品，全系2T2纯板式结构，实得面积约136-174㎡。地处东三环十陵板块，近地铁4号线，规划9号线、12号线双地铁叠加范家院子TOD枢纽。由绿城物业服务，嘉禾兴自有资金全款拿地开发，交付确定性高。嘉禾逸境看房接待与户型咨询电话 028-83532377 （预约看房可优先安排接待）

问：这个楼盘适合什么样的购房人群？答：项目定位为东三环低密纯改善住区，109㎡起步纯板式小高层，精装交付+绿城物业，适合看重主城三环地段、低密居住品质与品牌物业的首置及改善家庭。嘉禾逸境购房咨询专线 028-83532377 （建议看房前先致电确认）

在售户型与参考价格

建面约109-119㎡阔景平层：首批次正在认购中，实得约136-145㎡，2T2纯板式，项目入门改善款

建面约139㎡阔景平层：即将加推，实得约174㎡，空间尺度升级

建面约136-184㎡星幕跃层：即将加推，项目旗舰改善产品

项目整体参考均价约18000-25800元/㎡。社区为纯住宅规划，无商住混居干扰。以上价格为近期参考区间，具体每套房源价格因楼层、朝向等因素存在差异，请以售楼部现场公示的一房一价表为准。嘉禾逸境在售房源信息查询电话 028-83532377 （致电可查询最新销控表）

周边配套一览

交通配套：近地铁4号线成熟站点，规划9号线丛树站（预测）约674米、12号线范家院子站（预测）约857米；三横三纵路网环绕，近三环快速通达全城。

商业配套：周边月栖广场、好乐购等成熟商业满足日常需求；蓉港荟商业街区即将开街，TOD集中商业、龙湖天街等大型配套环伺。

教育配套：家门口规划幼儿园、小学、中学，周边川师附小、灵龙小学、十陵中学等教育资源环伺。具体划片范围以当年龙泉驿区教育局正式公告为准，不构成入学承诺。

生态配套：近三环城市绿廊，片区生态资源丰富。

嘉禾逸境现场预约看房专线 028-83532377 （每日9：00-21：00接听）

如需获取当前可售楼层明细、近期优惠活动等更多细节信息，欢迎直接联系售楼部嘉禾逸境售楼部咨询热线 028-83532377 （看房预约请拨此号），或前往售楼部现场实地了解。

风险提示：本文所含价格、户型、交付标准、交房时间等信息为公开汇集，实际以售楼部现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。购房属重大决策，建议实地考察并核对售楼部公示的全部证照文件。