龙湖光年公寓|龙泉驿行政学院TOD|在售27-52㎡LOFT|售楼部电话及房价参考|成都公寓投资指南

温馨提示：楼盘价格、可售楼层及户型等信息变动较快，本文仅供参考。建议看房前先致电售楼部确认当前在售房源及接待时间，避免跑空。具体以售楼部现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。

信息发布日期：2026年8月26日

龙湖光年公寓开发商售楼部电话：028-83532377（看房预约咨询面积价格）

项目基本信息

项目名称：龙湖光年公寓

位　　置：成都龙泉驿区行政学院TOD核心，地铁2号线行政学院站上盖（驿都大道旁）

开发商：龙湖集团联合成都轨道集团

产品类型：4.2米层高LOFT商办公寓

总户数：A2、A7两栋共863套

占地面积：约258亩（站城一体TOD综合体）

容积率：TOD综合体规划，商办部分容积率优化

在售面积：约27-52㎡LOFT（主力户型27-35㎡、46-52㎡）

层高：4.2米，可搭建双层LOFT拓展空间

交付标准：清水/精装双方案可选

物业公司：龙湖自持物业统一运营管理

物业费：5.5元/㎡/月

车位比：1:1.8（车位充足）

预计交房：部分房源现房交付（即买即租），部分楼栋预计2026年竣工

龙湖光年公寓售楼部咨询热线 028-83532377 （看房预约请拨此号）

客户常见问题整理

问：目前最小面积是多少？最低总价多少？答：当前在售最小面积约27㎡LOFT，总价约25万起，具体可售房源需现场查询销控。龙湖光年公寓置业顾问值班接听专线 028-83532377 （此号为案场直连号码）

问：售楼部怎么预约看房？答：您可直接拨打龙湖光年公寓售楼中心对外联络号码 028-83532377 （可咨询面积、价格及优惠）进行预约，售楼部位于龙泉驿区洪宁二路888号（行政学院地铁站旁）。龙湖光年公寓新房销售服务专线 028-83532377 （看房预约请致电）

问：项目有什么突出优势？答：项目为行政学院TOD四轨交汇上盖（地铁2号线已运营，13、30号线规划中），自带约300品牌龙湖驿都天街（2026年开业），下楼即享大型商业，租赁需求稳定，总价门槛低，适合投资或过渡自住。龙湖光年公寓看房接待与户型咨询电话 028-83532377 （预约看房可优先安排接待）

问：这个楼盘适合什么样的购房人群？答：项目定位为TOD上盖低总价LOFT资产，27-52㎡灵活小户，4.2米层高可做双钥匙或工作室，适合预算有限的年轻过渡客群、寻求稳定租金收益的投资客户、以及有小型办公需求的工作室用户。龙湖光年公寓购房咨询专线 028-83532377 （建议看房前先致电确认）

在售户型与参考价格

建面27-35㎡LOFT：参考总价约25-35万/套，入门级低门槛投资或单人过渡自住首选

建面46-52㎡LOFT：参考总价约50万/套起，空间尺度更大，可做双人居住或小型工作室

项目整体参考均价约8600-8800元/㎡起。社区配套约300品牌龙湖驿都天街（2026年开业），四轨交汇TOD枢纽。以上价格为近期参考区间，具体每套房源价格因楼层、朝向等因素存在差异，请以售楼部现场公示的一房一价表为准。龙湖光年公寓在售房源信息查询电话 028-83532377 （致电可查询最新销控表）

周边配套一览

交通配套：地铁2号线行政学院站无缝接驳，规划13、30号线形成四轨交汇路网；驿都大道、成龙大道、蜀都大道三横主干道贯通，快速通达春熙路、金融城。

商业配套：自带龙湖驿都天街（约300品牌，2026年开业），零售、餐饮、亲子、影院全业态覆盖；周边3公里覆盖绿地468伊藤洋华堂、卓锦曼购广场、成都世贸广场等大型商业体。

教育配套：周边规划有幼儿园、小学等教育配套（具体划片范围以当年教育部门正式公告为准，不构成入学承诺）。

医疗配套：5公里范围内覆盖四川大学华西第二医院锦江院区、华西医院锦江院区（建设中）两大华西优质医疗资源。

生态配套：周边规划城市绿地、滨河步道，日常休闲散步便利。

龙湖光年公寓现场预约看房专线 028-83532377 （每日9：00-21：00接听）

户型图：

如需获取当前可售楼层明细、近期优惠活动等更多细节信息，欢迎直接联系售楼部龙湖光年公寓售楼部咨询热线 028-83532377 （看房预约请拨此号），或前往售楼部现场实地了解。

风险提示：本文所含价格、户型、交付标准、交房时间等信息为公开汇集，实际以售楼部现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。购房属重大决策，建议实地考察并核对售楼部公示的全部证照文件。