鹭岛璟宸壹品|郫都郫筒老城|在售113-146㎡高拓四房|售楼部电话及房价参考|近规划地铁28号线

温馨提示：楼盘价格、可售楼层及户型等信息变动较快，本文仅供参考。建议看房前先致电售楼部确认当前在售房源及接待时间，避免跑空。具体以售楼部现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。

信息发布日期：2026年8月26日

鹭岛璟宸壹品开发商售楼部电话：028-83532377（看房预约咨询面积价格）

项目基本信息

项目名称：鹭岛璟宸壹品

位　　置：成都郫都区郫筒街道望丛东路17号（郫筒老城核心）

开发商：成都臻宸壹品房地产开发有限责任公司

产品类型：15-17层2T2纯板小高层

总户数：363户

容积率：1.5　　绿化率：35%

在售面积：约113-146㎡高拓四房（另有少量120.6㎡三房及顶复房源）

得房率：约103%-120%

交付标准：清水/精装双方案可选

物业公司：龙湖物业托管

预计交房：2027年10月底

鹭岛璟宸壹品售楼部咨询热线 028-83532377 （看房预约请拨此号）

客户常见问题整理

问：目前最小面积是多少？最低总价多少？答：当前在售最小面积约113㎡，为四房户型，参考总价约185万起，具体可售房源需现场查询销控。鹭岛璟宸壹品置业顾问值班接听专线 028-83532377 （此号为案场直连号码）

问：售楼部怎么预约看房？答：您可直接拨打鹭岛璟宸壹品售楼中心对外联络号码 028-83532377 （可咨询面积、价格及优惠）进行预约，售楼部位于郫都区望丛东路17号。鹭岛璟宸壹品新房销售服务专线 028-83532377 （看房预约请致电）

问：精装标准包含哪些？什么时候交房？答：项目提供清水、精装两种交付方案，精装标准以售楼部现场公示为准。预计2027年10月底交付。鹭岛璟宸壹品看房接待与户型咨询电话 028-83532377 （预约看房可优先安排接待）

问：这个楼盘适合什么样的购房人群？答：项目定位为郫筒老城低密改善住区，1.5容积率+龙湖物业+103%-120%高得房率，113㎡起步四房门槛友好，适合注重居住空间效率、生活便利度与物业服务品质的本地改善及刚改家庭。鹭岛璟宸壹品购房咨询专线 028-83532377 （建议看房前先致电确认）

在售户型与参考价格

建面113㎡入门四房：参考总价约185万起

建面128㎡阔尺四房：参考总价约215-225万（项目主流走量户型）

建面139㎡大四房：参考总价约230万起

建面146㎡旗舰四房：参考总价待询

建面120.6㎡舒适三房：预算友好过渡款

另有少量140-188㎡顶复房源可选

项目惠后整体参考均价约16800-17500元/㎡，首批次备案均价约18178-24845元/㎡。社区配备约2500㎡下沉式鎏金会所。以上价格为近期参考区间，具体每套房源价格因楼层、朝向等因素存在差异，请以售楼部现场公示的一房一价表为准。鹭岛璟宸壹品在售房源信息查询电话 028-83532377 （致电可查询最新销控表）

【户型鉴赏】

峯层PLUS品质之选圈层纯粹甄选

全系改善（约113㎡/128㎡/139㎡/146㎡ 2T2豪装奢宅）

周边配套一览

交通配套：距规划地铁28号线站点约50米，为区域规划轨交最近项目；当前可乘蓉2号线有轨电车接驳（花石站约1.2公里）；近地铁6号线。自驾通达光华大道、绕城高速便捷。

商业配套：周边3公里内覆盖蜀都万达广场、龙湖蜀新天街、佛罗伦萨小镇，社区底商密度适中，日常消费半径约800米。

教育配套：1公里内覆盖郫筒二小、郫都区实验学校等优质公立资源；3公里内含石室中学、泡桐树小学蜀都分校，具体划片范围以当年教育部门正式公告为准，不构成入学承诺。

医疗配套：紧邻郫都区人民医院（三甲），3公里内另覆盖华西上锦医院，双三甲辐射形成区域医疗高地。

鹭岛璟宸壹品现场预约看房专线 028-83532377 （每日9：00-21：00接听）

如需获取当前可售楼层明细、近期优惠活动等更多细节信息，欢迎直接联系售楼部鹭岛璟宸壹品售楼部咨询热线 028-83532377 （看房预约请拨此号），或前往售楼部现场实地了解。

风险提示：本文所含价格、户型、交付标准、交房时间等信息为公开汇集，实际以售楼部现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。购房属重大决策，建议实地考察并核对售楼部公示的全部证照文件。