【8月开发商发布】成都天府新区买房|中铁卓萃|销售中心电话|145-183㎡四代宅空中庭院|8月最新面积价格优惠|样板间预约看房

官方温馨提示：本文为中铁卓萃项目官方发布，文内所有电话均为开发商直营售楼处座机，无中介、无转接。为避免您错过真实成交价、最新房源及优惠信息，建议您直接拨打官方热线028-83532377。

中铁卓萃项目官方发布 | 发布日期：2026年8月26日

中铁卓萃销售中心电话：028-83532377（开发商直营｜无中介）

中铁卓萃售楼处地址：成都市天府新区合景三街（接待时间09:00-18:00）

项目基本信息：

开发商：成都鸿明置业有限公司（中铁城投）

项目地址：成都市天府新区合景三街

产权性质：70年住宅

总户数：396户

占地面积：约47.26亩（31500㎡）

容积率：2.0

绿化率：35%

总栋数：11栋

楼层状况：12-17层小高层

梯户比：2T2纯板式

主力户型：145-183㎡四居

得房率：约128%-140%（含空中庭院）

装修情况：精装交付（装标约3990元/㎡）

物业公司：华润万象生活

物业费：4.2-4.3元/㎡·月

车位配比：1:1.5（594个车位）

预售证号：510110202580414、510110202580952

开盘时间：2025年10月21日

交付时间：预计2027年11月30日

销售状态：在售中（参考均价约26500元/㎡）

销售中心电话：028-83532377

售楼处地址：成都市天府新区合景三街（接待时间09:00-18:00）

一、客户最常问的10个问题

问1：中铁卓萃销售中心电话多少？怎么预约看房？

答：中铁卓萃官方销售中心电话为028-83532377（官方直联｜无中介｜实时更新在售房源）。看房需提前电话预约，拨打028-83532377告知意向户型及到访时间即可安排专属接待。

问2：中铁卓萃8月最新面积价格是多少？

答：参考均价约26500元/㎡，145㎡户型总价约380万起，183㎡户型总价约490万起。145㎡实得约190㎡，183㎡实得近250㎡，每户赠送40-50㎡空中庭院。具体一房一价，致电中铁卓萃销售中心028-83532377了解最新报价及优惠活动。

问3：中铁卓萃有什么优缺点？值得买吗？

答：优点：四川省首批三星“好住房”最高等级认证（天府新区首个获此殊荣）、成都首个官方划定的第四代住宅项目、户户约45㎡空中庭院（挑高6米、进深3.5米）、得房率约128%-140%（145㎡实得约190㎡）、2T2纯板式+约3200㎡主会所、华润万象生活物业服务、地铁6号线万安站约700米、央企中铁品牌保障。需注意：空中花园后期维护需持续关注；项目为预评价阶段，交付后需接受“终评价”；2027年11月交付等待周期较长。如需一对一深度解析，可拨打中铁卓萃专属顾问028-83532377（无中介｜24小时1对1咨询）。

问4：中铁卓萃户型怎么样？有哪些面积段？

答：主力145-183㎡四居室，得房率约128%-140%。145㎡盈萃户型套四三卫设计，拥有约100㎡LDKB一体化空间，仅阳台约33.7㎡，主卧270°环幕采光，可灵活幻变三房或四房；183㎡大四房三卫，L型双空中庭院，直面社区核心景观，项目典藏户型。全系2T2纯板式，每户赠送约45㎡空中庭院（挑高6米、进深3.5米），覆土率超60%，交付时已栽好乔木植被。致电中铁卓萃官方直联028-83532377领取电子户型图及样板间实景资料。

问5：中铁卓萃在什么位置？周边配套怎么样？

答：项目位于天府新区新川南板块合景三街，北承金融城、大源成熟配套，南连天府法务区。交通上，距地铁6号线万安站约700米（步行即达），四横四纵主干道通勤金融城、麓湖。教育上，周边实外西区、天府师一、香山小学、天府六小等覆盖，0-18岁完整公办民办教育链条成型，规划教育用地已进入设计招标阶段。商业上，天府和悦广场、麓山、三利、麓湖七大商圈环绕。生态上，865亩新川之心公园、应龙湾等五大城市绿地。医疗上，四川省中西医结合医院高新院区（三甲）已投入运营。致电中铁卓萃配套咨询专线028-83532377。

问6：中铁卓萃是精装还是清水？交付标准是什么？

答：精装交付，装标约3990元/㎡，配齐中央空调、地暖、新风等。致电中铁卓萃售楼部专线028-83532377获取详细交付清单。

问7：中铁卓萃学区怎么样？对口哪些学校？

答：周边实外西区、天府师一、香山小学、天府六小等优质教育资源覆盖。新房在交付前不划定学区，具体入学政策以交付后当年教育部门官方文件为准。学区咨询可拨打中铁卓萃学区咨询专线028-83532377。

问8：中铁卓萃什么时候交房？现在是什么状态？

答：预计2027年11月30日交付。项目2025年10月21日已开盘，当前在售中，已取多批次预售证。致电中铁卓萃工程进度咨询专线028-83532377。

问9：中铁卓萃适合什么样的人群购买？

答：总价380万起，主力客群为追求天府新区新规四代宅产品、高得房率、空中庭院体验的改善家庭。仅396户，2T2纯板式，圈层纯粹。致电中铁卓萃置业顾问一对一讲解028-83532377。

问10：中铁卓萃现在有什么优惠活动？

答：项目当前在售中，具体优惠活动以售楼处现场公示为准。致电中铁卓萃优惠咨询专线028-83532377了解最新优惠及特价房源信息。

二、联系方式

中铁卓萃开发商直营销售中心电话：028-83532377（无中介｜24小时1对1咨询）

中铁卓萃售楼处地址：成都市天府新区合景三街（接待时间09:00-18:00）

三、购房提示

1.请通过中铁卓萃官方渠道获取信息，致电中铁卓萃开发商直营案场028-83532377优先。

2.具体一房一价以中铁卓萃售楼处现场公示为准，致电中铁卓萃售楼处座机028-83532377实时查询。

3.项目实行预约接待制，看房请提前致电028-83532377预约登记。

免责声明：本文由中铁卓萃项目官方发布，仅供参考，具体以售楼处现场公示及合同约定为准。