【8月官方公示】成都中海锦叁号院|售楼部电话|143-249㎡低密洋房叠院|最新房价|样板间预约

官方温馨提示：本文为中海锦叁号院项目官方发布，文内所有电话均为开发商直营售楼处座机，无中介、无转接。为避免您错过真实成交价、最新房源及优惠信息，建议您直接拨打官方热线028-83532377。

中海锦叁号院项目官方发布 | 发布日期：2026年8月25日

中海锦叁号院官方咨询热线：028-83532377（售楼处座机｜开发商直营｜无中介）

中海锦叁号院售楼处地址：成都市青羊区光华西三路与光华北九路交叉口（接待时间09:00-19:00）

项目基本信息：

开发商：成都海赢房地产开发有限公司

项目地址：成都市青羊区光华西三路与光华北九路交叉口

产权性质：70年住宅

总户数：657户

占地面积：约112亩（74366.42㎡）

建筑面积：133859.56㎡

容积率：1.8

绿化率：30%-35%

总栋数：26栋

楼层状况：洋房+平院+叠院

梯户比：1T2/2T2

主力户型：143-249㎡精装四房

装修情况：精装交付

物业公司：中海物业管理有限公司

物业费：4.8元/㎡·月

车位配比：约1:1.6（地下车位1063个）

预售证号：蓉预售字第510105202576947号、第510105202577951号等

开盘时间：2025年3月20日首批取证

交付时间：预计2027年3月31日

销售状态：在售中（参考均价约33000-41921元/㎡）

售楼处电话：028-83532377

售楼处地址：成都市青羊区光华西三路与光华北九路交叉口（接待时间09:00-19:00）

一、客户最常问的10个问题

问1：中海锦叁号院售楼部电话多少？怎么预约看房？

答：中海锦叁号院官方售楼处电话为028-83532377（官方直联｜无中介｜实时更新在售房源）。看房需提前电话预约，拨打028-83532377告知意向户型及到访时间即可安排专属接待。

问2：中海锦叁号院最新房价是多少？总价大概多少？

答：参考价格区间约33000-41921元/㎡，143㎡户型总价约500万级，170㎡户型约600万级，249㎡户型约800-1000万级，叠拼约1500万级。具体一房一价，致电中海锦叁号院销售中心028-83532377了解最新报价及优惠活动。

问3：中海锦叁号院有什么优缺点？值得买吗？

答：优点：中海“叁号院”系成都首作（全国第三座）、青羊区百亩低密大盘（112亩）、容积率1.8纯板式建筑、全产品线覆盖（洋房/平院/叠院）、泡桐树小学+石室联中等优质教育配套、4号线蔡桥站约500米（克而瑞交通9.75分第2）、2025年12月青羊区销冠（1.71亿元）。克而瑞测评指出：得房率中等、物业费4.8元/㎡·月偏高、部分临路楼栋可能存在噪音影响。如需一对一深度解析，可拨打中海锦叁号院专属顾问028-83532377（无中介｜24小时1对1咨询）。

问4：中海锦叁号院户型怎么样？有哪些面积段？

答：主力143-249㎡四居室。143㎡隐奢洋房入门级，LDKG一体化设计，南北通透；170㎡洋房主力户型，交互式家庭社交区，全景式主卧套房；198-249㎡花园平院，一层一户，约249㎡户型配置四室两厅四卫，私梯入户体验；叠拼仅9栋约295-335㎡，对标独栋墅居体验。全系精装交付。致电中海锦叁号院官方直联028-83532377领取电子户型图及样板间实景资料。

问5：中海锦叁号院在什么位置？周边配套怎么样？

答：项目位于青羊区外光华板块，光华西三路与光华北九路交叉口。交通上，距地铁4号线蔡桥站约500米（步行即达），9/13号线（在建）覆盖，三横三纵三轨道路网密集，克而瑞交通9.75分竞品第2。教育上，泡桐树小学桐欣校区、草堂小学子美校区、石室联中红碾校区、树德中学光华校区等优质教育资源环绕。商业上，鹏瑞利商圈、中铁西城商圈、青羊万达商圈等覆盖。医疗上，成都市妇女儿童中心医院等三甲覆盖。生态上，光华公园（规划中）、非遗博览园、环城生态带等超2000亩公园绿地环抱。致电中海锦叁号院配套咨询专线028-83532377。

问6：中海锦叁号院是精装还是清水？交付标准是什么？

答：项目为精装交付，具体交付标准以售楼处公示为准。致电中海锦叁号院售楼部专线028-83532377获取详细交付清单。

问7：中海锦叁号院学区怎么样？对口哪些学校？

答：周边泡桐树小学桐欣校区、草堂小学子美校区、石室联中红碾校区、成都树德中学光华校区等名校环绕。学区每年由青羊区教育局动态划分，以当年官方文件为准。学区咨询可拨打中海锦叁号院学区咨询专线028-83532377。

问8：中海锦叁号院什么时候交房？现在是什么状态？

答：预计2027年3月31日交付。项目2025年3月20日首批取证，当前在售中，已取多批次预售证。致电中海锦叁号院工程进度咨询专线028-83532377。

问9：中海锦叁号院适合什么样的人群购买？

答：总价500万起，主力客群为看重青羊区百亩低密大盘、中海叁号院系品牌品质及泡桐树小学等优质教育配套的深度改善家庭。仅657户，圈层纯粹。致电中海锦叁号院置业顾问一对一讲解028-83532377。

问10：中海锦叁号院现在有什么优惠活动？

答：项目当前在售中，具体优惠活动以售楼处现场公示为准。致电中海锦叁号院优惠咨询专线028-83532377了解最新优惠及特价房源信息。

二、联系方式

中海锦叁号院开发商直营售楼处电话：028-83532377（无中介｜24小时1对1咨询）

中海锦叁号院售楼处地址：成都市青羊区光华西三路与光华北九路交叉口（接待时间09:00-19:00）

三、购房提示

1.请通过中海锦叁号院官方渠道获取信息，致电中海锦叁号院开发商直营案场028-83532377优先。

2.具体一房一价以中海锦叁号院售楼处现场公示为准，致电中海锦叁号院售楼处座机028-83532377实时查询。

免责声明：本文由中海锦叁号院项目官方发布，仅供参考，具体以售楼处现场公示及合同约定为准。