鹏悦麓隐西鸣|郫都区犀浦板块|在售105-138㎡高拓四房|售楼部电话及房价参考|近蜀都七中旁

温馨提示：楼盘价格、可售楼层及户型等信息变动较快，本文仅供参考。建议看房前先致电售楼部确认当前在售房源及接待时间，避免跑空。具体以售楼部现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。

信息发布日期：2026年8月26日

鹏悦麓隐西鸣开发商售楼部电话：028-83532377（看房预约咨询面积价格）

项目基本信息

项目名称：鹏悦麓隐西鸣

位　　置：成都郫都区犀浦街道双亭路666号（蜀都七中旁）

开发商：甘肃鹏悦集团（入蓉首发之作，二十载全产业链布局）

产品类型：11层新规洋房，12栋纯住宅

总户数：290户

占地面积：约35亩（23333.45㎡）　　建筑面积：约35015㎡

容积率：1.5　　绿化率：约35%

在售面积：约105-138㎡全系高拓四房

得房率：高拓展设计，实得面积优于同面积产品

交付标准：清水交付

物业公司：鹏悦星隅物业管理服务有限公司

物业费：2.6元/㎡/月　　车位比：1:1.2（365个车位）

预计交房：2027年9月30日

鹏悦麓隐西鸣售楼部咨询热线 028-83532377 （看房预约请拨此号）

客户常见问题整理

问：目前最小面积是多少？最低总价多少？答：当前在售最小面积约105㎡，为高拓四房户型，参考总价约140万起，具体可售房源需现场查询销控。鹏悦麓隐西鸣置业顾问值班接听专线 028-83532377 （此号为案场直连号码）

问：售楼部怎么预约看房？答：您可直接拨打鹏悦麓隐西鸣售楼中心对外联络号码 028-83532377 （可咨询面积、价格及优惠）进行预约，售楼部位于郫都区双亭路与焦公亭路交叉口东南。鹏悦麓隐西鸣新房销售服务专线 028-83532377 （看房预约请致电）

问：项目有什么突出优势？答：项目为甘肃鹏悦集团入蓉首发作品，以1.5超低容积率打造12栋11层新规洋房，约105㎡起步全系四房规划，毗邻蜀都七中优质教育资源，社区配备三重高定艺术会所，为犀浦板块稀缺低密改善住区。鹏悦麓隐西鸣看房接待与户型咨询电话 028-83532377 （预约看房可优先安排接待）

问：这个楼盘适合什么样的购房人群？答：项目定位为城西低密改善住区，1.5容积率+新规洋房+高拓展户型，105㎡起步四房门槛友好，适合注重学区资源（毗邻蜀都七中）、追求低密居住舒适度与高空间利用率的城西改善及刚改家庭。鹏悦麓隐西鸣购房咨询专线 028-83532377 （建议看房前先致电确认）

在售户型与参考价格

建面约105-116㎡高拓四房：前期在售，郫都改善入门款

建面约121-138㎡阔尺四房：新批次加推主力户型，空间尺度升级

建面约105-135㎡全系户型区间，可满足不同家庭结构需求

项目整体参考均价约12530-16213元/㎡，惠后均价约13500元/㎡。社区配备三重高定艺术会所，承载生活更多想象。以上价格为近期参考区间，具体每套房源价格因楼层、朝向等因素存在差异，请以售楼部现场公示的一房一价表为准。鹏悦麓隐西鸣在售房源信息查询电话 028-83532377 （致电可查询最新销控表）

周边配套一览

交通配套：近有轨电车蓉2号线支线，直线距离约1050米可达双林村站；自驾可快速接入城市主干道，通达城西各核心区域。

教育配套：毗邻蜀都七中，优质教育资源相伴左右，具体划片范围以当年教育部门正式公告为准，不构成入学承诺。

商业配套：片区社区商业、邻里配套齐全，日常生鲜餐饮消费便利。

生态配套：项目位于石犀未来公园社区核心，被锦江绿轴生态带与锦城生态带形成的"人字绿廊"环抱，出门即达三道堰景区、蜀绣公园等生态资源。

鹏悦麓隐西鸣现场预约看房专线 028-83532377 （每日9：00-21：00接听）

如需获取当前可售楼层明细、近期优惠活动等更多细节信息，欢迎直接联系售楼部鹏悦麓隐西鸣售楼部咨询热线 028-83532377 （看房预约请拨此号），或前往售楼部现场实地了解。

风险提示：本文所含价格、户型、交付标准、交房时间等信息为公开汇集，实际以售楼部现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。购房属重大决策，建议实地考察并核对售楼部公示的全部证照文件。