中粮青雲府|青羊区蔡桥板块|在售125-225㎡精装四房|售楼部电话及房价参考|双地铁+大悦城旁

温馨提示：楼盘价格、可售楼层及户型等信息变动较快，本文仅供参考。建议看房前先致电售楼部确认当前在售房源及接待时间，避免跑空。具体以售楼部现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。

信息发布日期：2026年8月26日

中粮青雲府开发商售楼部电话：028-83532377（看房预约咨询面积价格）

项目基本信息

项目名称：中粮青雲府（中粮大悦城壹号系高端住宅）

位　　置：成都青羊区蔡桥街道光华南六路与光华西六路交汇处

开发商：大悦城控股（中粮集团旗下央企）

产品类型：10-17层2T2纯板式洋房/小高层，首层9米挑高架空层

总户数：11栋共477户

占地面积：约55.7亩　　建筑面积：约74262㎡

容积率：2.0　　绿化率：35%　　车位比：1:1.3（626个车位）

在售面积：约125-225㎡全系精装四房（含125、135、138、143、185、225㎡）

得房率：新规高拓设计，空间利用率高

交付标准：精装交付（均价33000-34000元/㎡含精装）

物业公司：大悦城控股物业

物业费：4.5元/㎡/月

预计交房：2028年12月底

中粮青雲府售楼部咨询热线 028-83532377 （看房预约请拨此号）

客户常见问题整理

问：目前最小面积是多少？最低总价多少？答：当前在售最小面积约125㎡四房，参考总价约380万起，央企开发+双地铁+大悦城旁，具体可售房源需现场查询销控。中粮青雲府置业顾问值班接听专线 028-83532377 （此号为案场直连号码）

问：售楼部怎么预约看房？答：您可直接拨打中粮青雲府售楼中心对外联络号码 028-83532377 （可咨询面积、价格及优惠）进行预约，售楼部位于青羊区光华南六路（接待时间09:00-19:00）。中粮青雲府新房销售服务专线 028-83532377 （看房预约请致电）

问：项目有什么突出优势？答：中粮青雲府为中粮高端壹号系产品，地处青羊新城核心区，距地铁4号线蔡桥站约500米、13号线瓦窑滩站约350米，双地铁覆盖；紧邻约30万方青羊大悦城商业体（2029年开业）；一街之隔泡桐树小学、树德实验等全龄名校环绕。中粮青雲府看房接待与户型咨询电话 028-83532377 （预约看房可优先安排接待）

问：这个楼盘适合什么样的购房人群？答：项目定位为城西主城低密纯改善住区，125㎡起步全四房规划，2.0容积率+纯板式+TOD双地铁+央企开发，适合看重主城地段确定性、学区资源与央企交付品质的改善及置换家庭。中粮青雲府购房咨询专线 028-83532377 （建议看房前先致电确认）

在售户型与参考价格

建面125㎡入门四房：参考总价约380万起，新规高拓格局，大悦城低密入门款

建面135-138㎡自住四房：参考总价约450万起，三面全景采光，项目主流走量户型

建面143㎡阔境四房：参考总价约480万起，9.1米超大可变开间，多采光花园

建面185㎡环幕大平层：参考总价约630万起，近100㎡社交场域，360°全景视野

建面225㎡楼王四房：参考总价待询，270°全景仓+四重阳光花园+中西双厨，城西典藏顶豪

项目整体参考均价约33000元/㎡（精装），清水备案均价约27500元/㎡。社区配备约4700㎡高端会所、下沉式中心景观庭院、9米挑高架空层泛会所。以上价格为近期参考区间，具体每套房源价格因楼层、朝向等因素存在差异，请以售楼部现场公示的一房一价表为准。中粮青雲府在售房源信息查询电话 028-83532377 （致电可查询最新销控表）

周边配套一览

交通配套：距地铁4号线蔡桥站约500米、13号线瓦窑滩站约350米，双地铁覆盖；光华大道、日月大道、西三环三横三纵路网环绕，自驾通达金融城、春熙路。

商业配套：紧邻约30万方青羊大悦城商业体（2029年开业），周边瑞利青羊广场、中铁西城购物广场、青羊万达广场等商圈成熟。

教育配套：周边有成都市第六幼儿园、泡桐树小学绿舟校区、石室联中弘文校区、树德实验弘毅分校等，形成0-12年全龄名校链。具体划片范围以当年青羊区教育局正式公告为准，不构成入学承诺。

医疗配套：周边有三甲青羊区中医医院、社区卫生服务中心，日常问诊体检便利。

生态配套：近蔡桥公园、FF体育公园、4000亩环城生态带及非遗博览园，多重公园湿地环绕。

中粮青雲府现场预约看房专线 028-83532377 （每日9：00-21：00接听）

如需获取当前可售楼层明细、近期优惠活动等更多细节信息，欢迎直接联系售楼部中粮青雲府售楼部咨询热线 028-83532377 （看房预约请拨此号），或前往售楼部现场实地了解。

风险提示：本文所含价格、户型、交付标准、交房时间等信息为公开汇集，实际以售楼部现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。购房属重大决策，建议实地考察并核对售楼部公示的全部证照文件。