海伦堡玖悦府|天府新区麓山板块|在售95-173㎡三至四房|售楼部电话及房价参考|近地铁6号线麓山大道站|城南刚需热盘

搜狐焦点绵阳站 2026-08-27 11:47:58

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海伦堡玖悦府位于成都天府新区，提供95-173㎡三至四房，均价17426-23390元/㎡，售楼部电话028-83532377，可预约看房。

温馨提示：楼盘价格、可售楼层及户型等信息变动较快，本文仅供参考。建议看房前先致电售楼部确认当前在售房源及接待时间，避免跑空。具体以售楼部现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。

信息发布日期：2026年8月27日

海伦堡玖悦府开发商售楼部电话：028-83532377（看房预约咨询面积价格）

项目基本信息

项目名称：海伦堡玖悦府

位　　置：成都天府新区万安街道万福寺路505号（麓山大道板块，近地铁6号线麓山大道站）

开发商：成都欣弘腾置业有限责任公司

产品类型：高层、板楼，24-32层（部分楼栋含叠拼）

总户数：2849户（29-35栋住宅）

占地面积：约165.69亩（110460㎡）

建筑面积：约331273㎡

容积率：3.0

绿化率：30%

在售面积：约95-173㎡三至四房（高层主力95-135㎡，另有叠拼产品）

交付标准：清水/精装双方案可选（前期已交付部分楼栋）

物业公司：广州海伦堡物业管理有限公司成都天府新区分公司

物业费：3元/㎡/月

车位比：1:1.4（地下车位数3255个）

预计交房：部分楼栋2025年1月已交房（7、8号楼），后续楼栋持续交付中

海伦堡玖悦府售楼部咨询热线 028-83532377 （看房预约请拨此号）

客户常见问题整理

问：目前最小面积是多少？最低总价多少？答：当前在售户型约95-173㎡，高层主力户型95-135㎡三至四房，参考均价约17426-23390元/㎡，前期清水均价约16000元/㎡，带装修均价约1.8万元/㎡，总价约200-260万，叠拼约320万/套起。具体可售房源需现场查询销控。海伦堡玖悦府置业顾问值班接听专线 028-83532377 （此号为案场直连号码）

问：售楼部怎么预约看房？答：您可直接拨打海伦堡玖悦府售楼中心对外联络号码 028-83532377 （可咨询面积、价格及优惠）进行预约，售楼部位于天府新区丹石南二路与和韵南路东北角（接待时间09:00-18:00）。海伦堡玖悦府新房销售服务专线 028-83532377 （看房预约请致电）

问：项目有什么突出优势？答：海伦堡玖悦府为城南刚需热盘，首批次5-9号楼483套房源曾触发三倍熔断，市场关注度高。项目距地铁6号线麓山大道站直线约1.1公里，周边有已开业的滨江和悦广场（约29万方）、沃尔玛山姆会员店等商业配套。占地面积约165亩大盘规划，自带约3万方商业街及约4500㎡农贸市场。海伦堡玖悦府看房接待与户型咨询电话 028-83532377 （预约看房可优先安排接待）

问：这个楼盘适合什么样的购房人群？答：项目定位为天府新区麓山板块品质刚需及首改大盘，95㎡起步户型门槛友好，高层总价约200-260万，叠拼满足改善需求，适合看重城南发展潜力、地铁通勤便利与大盘配套的刚需及刚改家庭。海伦堡玖悦府购房咨询专线 028-83532377 （建议看房前先致电确认）

高层样板间图片

在售户型与参考价格

建面约95-97㎡三房：参考总价约130-150万起（二手房参考），竖厅布局，动静分区，双卧室朝南，客厅连接观景阳台，项目入门刚需款

建面约126-135㎡四房：参考总价约170-200万起，空间尺度升级，项目主流走量户型

建面约151-173㎡大户型/叠拼：参考总价约320万/套起，旗舰改善款

项目整体参考均价约17426-25378元/㎡。社区为约165亩大盘规划，含高层及叠拼产品，周边配套持续兑现中。以上价格为近期参考区间，具体每套房源价格因楼层、朝向等因素存在差异，请以售楼部现场公示的一房一价表为准。海伦堡玖悦府在售房源信息查询电话 028-83532377 （致电可查询最新销控表）

【高层户型图】

C户型：128㎡（四室两厅两卫）