中交天府九章|天府新区麓山板块|在售143-183㎡四房|售楼部电话及房价参考|近地铁6号线|看房预约电话

温馨提示：楼盘价格、可售楼层及户型等信息变动较快，本文仅供参考。建议看房前先致电售楼部确认当前在售房源及接待时间，避免跑空。具体以售楼部现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。

信息发布日期：2026年8月27日

中交天府九章开发商售楼部电话：028-83532377（看房预约咨询面积价格）

项目基本信息

项目名称：中交天府九章

位　　置：成都天府新区麓山板块新川中轴新程大道旁（高新区和景一街360号）

开发商：成都朗璞置业有限公司（中交地产）

产品类型：小高层、洋房，2T2纯板式布局

总户数：580户

占地面积：约66亩（43984㎡）　　建筑面积：约130805㎡

容积率：2.0　　绿化率：35%

在售面积：约143-183㎡全系四房（143㎡、183㎡）

得房率：约89%

层高：标准层约3.1米

交付标准：精装交付（含中央空调、新风、地暖等）

物业公司：中交物业服务集团有限公司

物业费：3.5元/㎡/月

车位比：1:1.82（1055个车位，竞品组第1名）

预计交房：以售楼部现场公示为准

中交天府九章售楼部咨询热线 028-83532377 （看房预约请拨此号）

客户常见问题整理

问：目前最小面积是多少？最低总价多少？答：当前在售最小面积约143㎡四房，参考均价约2万元/㎡，总价约286万起，具体可售房源需现场查询销控。中交天府九章置业顾问值班接听专线 028-83532377 （此号为案场直连号码）

问：售楼部怎么预约看房？答：您可直接拨打中交天府九章售楼中心对外联络号码 028-83532377 （可咨询面积、价格及优惠）进行预约，售楼部位于高新区和景一街360号（接待时间09:00-18:00）。中交天府九章新房销售服务专线 028-83532377 （看房预约请致电）

问：项目有什么突出优势？答：项目综合得分8.15/10居竞品组第1名，社区配套得分8.8分（第1名）、车位比得分6.4分（第1名）、得房率得分7.6分（第2名），多维度领先。社区配置南北双会所、恒温泳池、近4万㎡台地园林，距地铁6号线蒲草塘站、万安站约1公里内。中交天府九章看房接待与户型咨询电话 028-83532377 （预约看房可优先安排接待）

问：这个楼盘适合什么样的购房人群？答：项目定位为麓山板块低密务实改善盘，143㎡起步纯粹四房规划，近89%得房率+1:1.82高车位比+央企开发，适合注重内部社区配套、偏好低密环境且预算适配2万元/㎡左右的本地改善家庭。需注意项目商业配套（4.07分）与教育配套（4.1分）为竞品组第10名，为当前相对短板。中交天府九章购房咨询专线 028-83532377 （建议看房前先致电确认）

在售户型与参考价格

建面约143㎡四房：参考均价约2万元/㎡，2T2独立入户，四开间朝南，项目入门改善款

建面约183㎡四房：参考总价待询，空间尺度升级，旗舰改善款

项目整体参考均价约2万元/㎡，价值潜力评分8.6/10居竞品组第1名。社区配套南北双会所、恒温泳池、近4万㎡台地园林。以上价格为近期参考区间，具体每套房源价格因楼层、朝向等因素存在差异，请以售楼部现场公示的一房一价表为准。中交天府九章在售房源信息查询电话 028-83532377 （致电可查询最新销控表）

周边配套一览

交通配套：距地铁6号线蒲草塘站、万安站均约1公里内，路网通达性良好；但步行至站点需依赖接驳，轨交接驳效率低于新川板块头部项目。

商业配套：商业配套评分4.07/10（竞品组第10名），为项目显著短板，周边商业兑现滞后，依赖麓山大道沿线及和悦广场等商圈。

教育配套：教育评分4.1/10（竞品组第10名），具体划片范围以当年天府新区教育局正式公告为准，不构成入学承诺。

医疗配套：医疗配套评分7.8/10（竞品组第1名），紧邻华西天府医院等三甲医疗资源，3公里范围内医疗设施覆盖密度较高。

生态配套：近环城生态带，片区生态评分6.9/10。

中交天府九章现场预约看房专线 028-83532377 （每日9：00-21：00接听）

如需获取当前可售楼层明细、近期优惠活动等更多细节信息，欢迎直接联系售楼部中交天府九章售楼部咨询热线 028-83532377 （看房预约请拨此号），或前往售楼部现场实地了解。

风险提示：本文所含价格、户型、交付标准、交房时间等信息为公开汇集，实际以售楼部现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。购房属重大决策，建议实地考察并核对售楼部公示的全部证照文件。